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新浪财经

上周沪商品住宅供求比下滑显著

http://www.sina.com.cn 2007年06月13日 02:30 新闻晨报

  □记者唐佳

  晨报讯上海易居房地产研究院对全市重点区域监控数据显示,一周内(6.4—6.10)商品房、商品住宅的供求比均有所下滑。其中,商品住宅供求比下滑显著,由上周的1:5.65到本周的1:1.44。

  6月4日至6月10日,上海全市共27个楼盘有新增供应上市,总供应量为40.45万平方米;已售面积3.27万平方米,占总量的8.1%。商品住宅新增供应量为38.77万平方米,商品房共成交71.29万平方米,环比减少9.47%;商品住宅成交55.8万平方米,环比减少7.66%。商品房成交均价为9932元/平方米,环比小幅上扬1.85%;商品住宅成交均价10752元/平方米,环比上涨2.49%。

  据分析,本周

商品房供应量表现主要有以下方面:商品住宅供应量大幅增加,但本周商办类物业及动迁配套物业的供应没有明显的放量;商品房、商品住宅周成交量有所下滑。本周商品房共成交71.29万平方米,环比减少9.47%;商品住宅成交55.8万平方米,环比减少7.66%;商办类物业成交11.22万平方米。

  从本周商品住宅排行榜看,TOP10中万元以上的楼盘有4例,中高价位项目占据3例。

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