上海二手房价格指数涨幅迭创新高

　　本报记者 唐文祺

　　股市的火爆间接“辐射”了楼市，从5月份各项统计数据来看，北京、上海的二手房市场皆有不同增幅。

　　北京二手房交易价格趋缓

　　北京我爱我家提供的数据显示，2007年5月，二手房综合指数为1517.22，环比上涨0.86%。从整体交易状况来看，北京二手房交易虽然依旧表现量价齐升态势，但价格增幅已有所放缓。

　　记者了解到，受到股市上涨影响，部分购房者对于房产有所观望，购买时间延长；另有部分投资者则将资金投入了股市，因此北京二手房涨幅显得较为平缓。

　　上海

　　从今年5月份的上海二手房指数来看，则又有一番表现。5月份上海二手房指数较之上月大幅上涨24点至1681点，环比上涨1.46%，从而成为今年以来涨幅最大的月份。

　　记者了解到，上海部分购房者在股市中获利转向楼市进行购房，从而使得近期市场回暖逐渐明显，部分区域重新转入卖方市场，不少房东频频“坐地起价”，导致购房者决策时间拉长，市场表现出价升量平的趋势。卢湾区整体涨幅为2.02%，静安区的涨幅更是成为中心区域之首，整体涨幅为2.34%。