一季度上海购物中心空置率持续下降

　　于骁

　　高力国际日前发布上海购物中心市场报告称，尽管上海今年一季度购物中心市场有较大新增供应，但市场吸纳依然保持强劲，全市购物中心空置率为6.1%，较去年第三季度下降4.6个百分点，比去年同期下降4.9个百分点。

　　报告称，截至今年一季度，上海购物中心市场底层平均租金达到120.6美元/平方米/月，比去年第三季度增长8.2%，比去年同期增长8.8%。根据高力国际对上海零售物业市场的租金收益率调查，目前零售物业市场平均毛租金收益率为8.18%，与去年第三季度基本持平。