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江西：遏制二手房交易中偷漏税行为http://www.sina.com.cn 2007年06月08日 02:17 第一财经日报
江西省通过有效查堵二手房交易中的偷漏税行为和推行“先缴税后发证”的做法，使契税征管出现新局面，1~5月全省房地产契税征缴9.07亿元，同比增长37.8%。 二手房交易过程中，买卖双方低报交易价格，房地产中介代理和评估机构为争夺业务违规造假，做不实评估等已成为当前契税征管工作中存在的一个突出难题。如随着城市建设规模的不断扩大，加上开发区、工业园区建设的需要，各地土地大量出让，这本为契税征收提供了丰富的税源。但2005年江西省契税征收增长仅为25%，增幅反而比上年下降了45个百分点。 为此，江西省从去年开始通过建立二手房交易价格复评制度、涉税估价档案和征收台账，以及设立评估监督热线电话等措施，进一步规范了全省房地产涉税估价行为，从而较好地遏制了二手房交易中纳税人高价低报问题，规范了房地产交易行为。 与此同时，这个省还通过加强与国土部门的联系、协作，实行“先缴税后发证”的办法，摸清了近年来土地使用权出让、转让、拍卖的情况，并逐一造册登记，对欠缴契税的，采取坚决措施清理入库，从而有效防止了税款流失。(新华社)
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