南京：公布房价四部门都称管不着

　　6月4日，改版后重新亮相的南京网上房地产取消公布全市商品房“成交均价”，一时间到底该由谁来公布房价成为争议。昨日记者采访了南京多个职能部门，但对于公布房价这一“烫手山芋”无人认领。

　　房管局 今后不再公布房价

　　南京市房管局有关人士接受记者采访称，由于部门职责中并无公布房价这一职能，并且此前公布的数据存在与统计部门“打架”的状况，今后他们都不再公布房价了。一位知情人士表示，以往房管局在季度或者年度末都会公布全市商品房成交数据，其中全市房价是重中之重，但并没获得市民赞同，有市民甚至认为“房价”含有水分。

　　统计局 只公布指数不公布

房价

　　在房管局不再公布房价后，不少市民把目光聚集到了南京市统计局。房管部门有关领导也表示，包括房价在内的全市经济社会发展各项指标都应该由统计部门来公布，但南京市统计局的一位领导却不这样认为。“我们公布的只是房价指数，即取同质的样本作对比，以监测出房价的涨幅；至于具体的房价并不由我们公布。”这位领导表示，统计局会依据全市的房价来制定价格指数，他们会掌握全市商品房成交均价，但依据国家统计方法制度，具体的房价不对外公布。

　　物价局

　　公布核定价格，无权公布成交价格

　　物价局作为全市商品价格的主管部门，房价也在管理之中。不过该部门一位相关负责人接受记者采访时同样表示：“我们公布的只是核定价格，无权公布成交价格。”

　　该负责人称，在他们的“南京价格信息网”上可以查到实行“一套一标”楼盘的价格，包括核定的基准价和具体每套房子的价格，但这个价格只是核定价，并不是最终的成交价。物价部门的领导表示，成交价应该由南京市房管局来公布。

　　发改委 肯定不是我公布

　　在中央公布全国

房地产运行走势的部门为

国家发改委，对应下来，南京公布房价的似乎应该是南京市发改委。但昨日该部门负责人表示：国家发改委具体公布全国房价的是其下属的“物价司”，也即是说，对应下来公布房价的应该是南京市物价局。相关人士强调，南京全市房价的问题肯定不该由他们来公布，“每个部门都有自己的职责，公布房价不属于我们的职责”。

　　各部门为什么不愿意公布房价？一位业内专家表示：抛开职能不说，一个重要的原因在于公布房价往往两头不讨好，一方面公布的房价太高，领导不高兴；另一方面，房价要是太低，老百姓不认账。所以房价便成为了“烫手山芋”，被各部门踢来踢去。该专家认为，获悉房价走势及状况应该是老百姓的知情权，政府部门应尽快明确或相关部门尽快负起责任，将最为真实的数据告诉老百姓，甚至可引进第三方或民间机构公布的方式，以便让数据更为接近真实。

　　作者 徐关辉