南京酝酿监管商品房预售款

　　早报记者 鲁勋 通讯员 方市兴

　　购买期房的市民与开发商签订商品房买卖契约交纳房款时，心中难免顾虑开发企业将所收取的房款挪作他用或卷款走人，造成房屋无法按期交付或成为烂尾楼。日前，南京市房产管理部门召集部分开发企业进行座谈，表示将建立商品房预售资金监管办法。

　　据了解，在商品房预售许可前，虽然开发企业与监管银行签订了商品房预售款监管协议，并设立了监管专用账户，但由于协议中未明确双方各自的责任和义务，造成部分开发商既未将商品房预售房款存入指定账户，银行也未对预售款资金的进出加以监管，使商品房预售款的监督使用形同虚设，也为商品房预售资金的安全埋下了隐患。

　　该市房产管理部门为了规范

　　近期该市房管部门召集10家规模较大、诚信较好、操作规范的开发企业座谈，主要针对监管方式进行了交流。