新华网哈尔滨2月26日电(史延志) 据哈尔滨市房地产开发办统计，去年哈尔滨市个人购房已占全市商品房销售总量的90%。居民个人已取代集团单位成为推动哈尔滨房地产业发展的主要力量。

　　1998年底停止福利分房、实行货币化分房之前，哈尔滨市的住宅销售市场主要靠集团购买力支撑，个人购房比重只有30%左右。近两年，随着住房体制改革的深入，各单位开始逐渐取消住房实物分配，集团购买占主流的局面开始被打开，个人购房比重持续上升。

　　据介绍，个人购房迅速增长的原因，除了国家政策的出台堵住了集团购房的“后路”外，市民住房观念的转变也是一个重要原因。为了鼓励居民个人购房，哈尔滨还出台了一系列优惠政策，降低建房成本和房屋售价，以适应居民个人的购买能力。银行提供的购房贷款也帮助一部分人实现了“花明天的钱，住今天的房”的梦想。(完)