本报实习记者王彦海谢旻记者郭洪 深圳“明思克航母”主题公园的名字近日又频见报端。与当年公园建立时的名噪一时不同，此番频频亮相全因接踵而至的麻烦。

　　“明思克航母”成为受害者

　　1998年，深圳“明思克航母”公司以530万美元的价码，从韩国大宇重工集团手中购得航空母舰“明斯克”号后，把其改造成为世纪之交广东娱乐业最大的投资项目——“明思克航母世界”军事主题公园。自2000年9月27日开业以来，到去年12月31日该公园已接待游客75万多人次，营业收入7000多万元，已成为珠江三角洲最受欢迎和接待游客最多的热线景点之一。

　　自去年9月，“明思克航母”主题公园开业后不久，由于“明思克航母”与“明思克置业”在使用名称上的极其接近，双方的麻烦很快出现。在2000年10月中旬，有媒体连续刊发了《生意惨淡自发停业》、《商铺变成卫生间业主状告明思克》、《明思克美食城复业无望》等消息，“明思克置业”与业主的商铺租赁纠纷抖露了出来。许多人把明思克置业发展有限公司(简称“明思克置业”)与“明思克航母”相混淆，军事主题公园营业一度受影响。

　　今年1月6日以来，媒体又报道了“明思克置业”与其员工的工薪纠纷。1月8日，湖北某报登出一则题为《“明思克”老板欠薪逃逸》的消息，这则消息又被某网站转载；1月11日，香港某报登出《深圳航母明思克号结业》的消息，说“明思克航母”已经倒闭结业了。“明思克航母”又一次成为受害者，其游客从6000人／日锐减至现在的3000人／日。

　　今年1月11日上午，深圳明思克航母世界实业有限公司(简称“明思克航母”)在召开的名为“3000万侵权案”的紧急新闻发布会上宣布：由于报道严重失实、侵犯名誉权，该公司已决定将雅虎中国网站、香港《苹果日报》、湖北《长江日报》等三家媒体告上法庭。另外，明思克置业发展有限公司(简称“明思克置业”)也将同时被起诉。

　　“明思克航母”的新闻发言人称，在对前不久“明思克置业”与其员工发生工资纠纷的报道中，三家媒体“不顾真实、客观的新闻报道原则，对明思克世界主题公园进行了严重失实、极不负责任的报道，致使景区遭受了极大的名誉损失和经济损失，在广大读者和游客中造成了极坏的影响。侵害了公司的合法权益，构成了对该景区的名誉侵害。”因此，该公司不得已运用法律手段，追究上述媒体的法律责任。

　　“明思克航母”的法律顾问王晓兵说，已经向深圳中院起诉内地的《长江日报》及网站。3000万元的标的是根据航母世界的投资，以及报纸的发行量和网页点击率测算的，有可能在诉讼中增加；香港方面的代理人正在积极准备起诉香港报纸。但“明思克航母”也不排除与媒体和解的可能。

　　“明思克航母”副总经理王普说，日前闹得沸沸扬扬的“明思克置业”老板梁仑欠薪逃匿一事对“明思克航母”方面造成严重影响。我们将通过法律手段追究“明思克置业”的违约责任、名誉损失和追讨其所欠的560多万元水电费等，并配合有关部门妥善处理遗留的各类问题。这也是我公司不得不采取的一种“以正视听”行动。

　　“明思克置业”老板人间蒸发

　　2000年12月31日深夜，主持经营深圳明思克置业有限公司的大股东——广州天河宏力发展有限公司封掉明思克广场2楼近2000平方米的临时办公室，并悄然撤离，导致广场大量业主起诉，明思克广场经营活动几乎全面瘫痪。

　　1月2日，深圳市明思克航母置业发展有限公司的53名员工到盐田区人力资源管理局投诉称，该公司已宣布停业，法人代表及公司主要领导逃匿，拖欠他们三个月的工资共18万元无处追讨，而公司为员工租住的房子将于本月10日到期，食堂也已经断炊。劳动部门迅速通过电话、手机与“明思克置业”的有关负责人联系，但始终没有结果。

　　2001年1月9日，盐田区劳动争议仲裁委员会作出裁决，“明思克置业”公司应支付78名员工工资18.6万元。“明思克置业”委派的一名律师对拖欠员工工资的事实无异议，但表示公司身无分文，只有一辆1999年购置的“捷达”车可以变卖垫付员工工资。

　　当天下午，盐田区人力资源管理局向盐田区法院申请查封明思克航母置业公司的物业，并明确表示“明思克置业”负责人拖欠员工工资逃匿是一种极其恶劣的行为，劳动部门将依法对该公司及其法人代表进行处罚，同时与公安部门联系，依法追究其法律责任。另据了解，去年10月份，员工就曾因公司欠薪向劳动部门投诉过，后在劳动部门的监督下，公司发放了部分拖欠工资。而且“明思克置业”目前与租户及建筑商还有30多件民事案件尚在盐田区人民法院审理。

　　除拖欠自己员工大笔工资外，“明思克置业”还欠着租户“明思克航母”巨额租金。去年初，由“明思克航母”批一块地给“明思克置业”盖航母广场，双方签订的合同中规定，航母要在规定的时间内完工，内部规划要符合旅游标准，并必须如期缴纳水电费和租金。但因明思克航母广场延期交付业主使用，加之交付后不兑现招商时的承诺，在国庆节旅游旺季过后，二楼的明思克美食城一度生意惨淡而导致业主自发停止营业，甚至有业主将“明思克置业”告上法庭。

　　“明思克置业”与部分租户的经济和法律纠纷，严重损害了“明思克航母”的形象和利益。自双方合作以来，“明思克置业”不履行合同责任，至今水电费及租金分文未交，欠了不下数百万元。

　　王普说：“在公园那么火爆的情况下，置业公司出现今天这种状况，是有其原因的。”他认为置业公司出现这样的局面主要是两方面原因造成的，一是置业公司规划、定位上的失误，偏离了旅游商业服务的定位。他说：“我们希望在公园的附近有更加完善的配套设施，就是以这种旅游商品、销售购物为中心，期望通过他们专业的经验把这一块儿做得更好，后来发展的一些情况可能连他们也想不到。作为旅游的配套商品，从规划初期开始，包括商铺面积在内都应该紧扣旅游的定位来做，他是按老街商铺来做的，游客在这里是有逗留时间的，你有好的产品游客肯定会买的，但你仅仅把它当作一个通道来运作，这会直接影响到招商效果的。比如在一楼一进门，你就会看到一个陕西风味面馆，还有几乎是清一色热狗肠之类的重复商品，这些重复的东西就很容易引起商户之间的恶性竞争，对游客来讲，这些很便宜的东西能够满足游客的饮食需要，二楼的很多风味餐厅就成了摆设；还有卖皮包、卖时装之类的商品，这些东西可能在商业繁华地带好卖，在旅游区就不一定好卖了。二是管理不力，招商管理混乱，造成经营无序，部分租户无法经营；再就是置业公司缺乏实力，没有足够的财力来做通盘的规划和管理。据悉，置业公司至今累计欠实业公司水电费等债务达560万元之多，实业公司与置业公司在合作之初，签订了一系列的协议和合同，在置业公司承担并履行相应的义务和责任的前提下，才允许其在公园旁投资，并经营以商业服务为主的物业管理项目。但置业公司一直没有履行其应承担的义务和责任，违反了当初双方达成的合同，导致经营无序，管理混乱。“我公司多次催收没有结果，我们将通过政府有关部门，运用法律的手段，追讨欠款，收回物业。”王普说。

　　商铺生意的不理想，与开发商的定位、经营管理以及资金投入不足都有关系，比如说，在此处引进金行，到航母世界的游客是很少会有兴趣购买金饰品的。

　　“明思克”一女事二夫

　　“明思克航母”副总经理王普在接受本报记者采访时声称：“明思克航母”和“明思克置业”是两个完全独立的法人实体。“明思克航母”是以兴办实业为主的民营股份制企业，公司成立于1998年12月29日，注册资金1.6亿元人民币，经营的主题公园投资达5亿元人民币，法人代表王志松；“明思克置业”成立于1999年10月，法人代表梁仑，是投资仅数百万元的商业服务性公司，主要是开发了公园外的商业楼“明思克航母广场”。双方纯粹是两个独立法人实体合作的合作关系。

　　为什么两家公司都叫“明思克”呢？王普解释，“明思克航母”允许“明思克置业”也用“明思克”来冠名，是因为在工商局登记注册时，根据有关规定，可以而且必须由“明思克航母”占有“明思克置业”10%的股份，可“明思克航母”没有对“明思克置业”投入一分钱。但到合作后期，“明思克航母”对“明思克置业”有许多不满意之处，其所作所为与当初合作时的承诺有较大差异，要求收回“明思克”的名号。

　　去年11月3日，“明思克航母”在报纸上严正声明，要求“明思克置业”在7日内变更企业名称，否则将予以停水、停电的惩罚。在多次致函给“航母置业”之后，此后约一个星期，“明思克置业”签收了要求更名的信函，并同意改名，可一直未见实际举动。但令人费解的是，“明思克航母”后来并没有对“明思克置业”采取任何措施。

　　祸因是选择合作伙伴失当

　　据有关部门介绍，明思克航母广场所占地系深圳市明思克航母实业公司从盐田区土地开发中心租得，后将其经营权转让给广州市天河宏力发展有限公司，天河宏力公司又与明思克航母置业公司签订了共同开发明思克广场的合同，将经营权转给明思克航母置业公司。但由于经营不善，航母置业广场的许多商铺未能租出去。

　　由明思克实业公司与广州天河宏力发展有限公司签订的《共同开发明思克广场合同》明确指出，由广州宏力组建深圳明思克广场有限公司(后注册时确定为“明思克置业有限公司”)，负责在明思克航母海岸线内的明思克广场内开发建筑总面积1万平方米左右的项目配套建设物。

　　记者又问当初为什么选择“明思克置业”作为合作伙伴，王普说，当时他们正忙于主题公园的筹建，很想找一家专业的公司合作，来经营和管理配套服务项目，进一步完善明思克航母世界公园所在区域的配套设施。当初在选择之前，曾专门考察过置业公司经营的广州宏城广场，认为它是一个经营成功的范例，具备从事此类经营的专业经验。因此，他们邀请置业公司来负责一些招商项目和后期的物业管理业务。经“明思克航母”的许可，“明思克置业”利用公园旁的一小块空地，独立投资兴建了一幢配套建筑，投资建设和经营以商业服务为主的物业管理项目。

　　由于利益问题，事实上在明思克尚未开业时，双方便已产生矛盾。有知情人士指出，双方关系僵化主要表现在三个方面：一、实业公司一直有意将置业公司收归名下。实业公司为了达到这个目的，使广场招商时承诺的“进入航母通道”无法兑现，而且有意用铁丝网使航母与广场形成隔离带；二、置业公司至今仍欠实业公司经营权和水电费200多万元(实业方面称500多万元)；三、因为业主起诉太多，实业方面不想被拖累。

　　双方本是合作股东，由于缺少实业公司方面的支持，置业很快便陷入经营困境。根据置业公司招商时测算，16000平方米的广场每月仅租金收入就高达200多万元，但是由于实业公司在航母与广场拉了一道铁丝网隔离带，使广场业主生意极为黯淡。据悉，除招商初期置业方面收取了数百万建设费外，租金一直无法收缴，由此造成置业公司无法向实业公司支付费用。

　　但是，目前股东各方仍无妥协意图，广州宏力主持的经营班子撤离后，其公司高层人士均无法联系。

　　“明思克”号仍将航行

　　据悉，“明思克航母”的股东为新疆德隆集团，在购买、改建、推出“明思克号”后，德隆集团已经将航母抵押给了中信实业和深圳商业银行，获得七八亿元贷款。也就是说，即使公园一年没有游客，维持运作都不成问题。尽管被“航母置业”拖欠了600万元以上的水电费，“明思克航母”在目前事件没有定论之前，于近日接管了商业楼的卫生、保安等日常管理，商业楼的营业照常进行。

　　王普表示：由于置业公司的事比较复杂，涉及到许多方面，处理起来也比较复杂。因产权问题，我们暂时还不能完全插手。我们希望政府有关部门从长远方面考虑，尽快处理有关善后问题，从规划、投资等方面着手改造，使之真正成为航母世界主题公园的配套项目。同时我们要求置业公司维护明思克航母世界的整体形象，配合政府有关部门处理好纠纷事件，今后不要再发生任何有损明思克航母世界主题公园形象与利益的事件。