一直引人关注的明思克航空母舰配套项目——明思克航母世界中心，近日风波骤起。深圳明思克置业有限公司主持经营的大股东——广州天河宏力发展有限公司在2000年12月31日深夜，封掉明思克广场2楼近2000平方米的临时办公室，并悄然撤离，导致广场大量业主起诉，明思克广场经营活动几乎全面瘫痪。

　　据悉，该公司原经营部和采购部已变成宏力方面从广州派来接管的10名保安人员宿舍。据深圳市工商物价信息中心提供的资料表明，深圳市明思克航母置业发展有限公司(下称“置业公司”)由6个法人股东和自然人股东组成：广州市天河宏力发展有限公司占20%股权、深圳市明思克航母实业有限公司占10%，陈勇、范国强各占15%，梁仑、闫武刚各占20%。

　　不过，该事件发生后，股方各方均极为回避采访。明思克置业董事长梁仑在接受电话采访时表示：“问题主要出在明思克实业公司方面，我们现在已经无能为力。”

　　在明思克广场的观涛酒家经理刘伟透露，其投资180万元经营500平方米左右的餐饮业，开业仅3个月亏损已达20多万元，其本月7日的全天营业额才300多元，而利润平衡点则是每天2万多元。

　　本周三，数名明思克广场业主投诉本报称，实业公司和置业公司虽是两个独立经济实体，但在招商时，两家公司出于共同的经济利益，有意回避真相，并在未取得房屋租赁许可证、消防许可证的必备经营条件下，与业主签定租赁合同，并超标准高额收取业主建设费(每平方米2980元)、管理费(35元每平方米/月)和租金(每平方米338元/月)。

　　虽然明思克实业公司(简称“实业公司”)近期公开发表声明称：置业公司与明思克航母世界主题公园投资经营机构是两家独立法人实体，并已公开声明要求置业限期变更公司名称，不再使用“明思克”。但是，实业公司此举无疑将对已进驻广场的商家构成重大经济伤害。因为在去年此项目招商时，“明思克”是招商的最大卖点，而且已经得到实业公司方面首肯。

　　由明思克实业公司与广州天河宏力发展有限公司签定的《共同开发明思克广场合同》明确指出，由广州宏力组建深圳明思克广场有限公司(后注册时确定为“明思克置业有限公司”)，负责在明思克航母海岸线内的明思克广场内开发建筑总面积1万平方米左右的项目配套建设物。

　　由于利益问题，事实上在明思克尚未开业时，双方便已产生矛盾。有知情人士指出，双方关系僵化主要表现在三个方面：一、实业公司一直有意将置业公司收归名下。实业公司为了达到这个目的，使广场招商时承诺的“进入航母通道”无法兑现，而且有意用铁丝网使航母与广场形成隔离带；二、置业公司至今仍欠实业公司经营权和水电费200多万元(实业方面称500多万元)；三、因为业主起诉太多，实业方面不想被拖累。

　　双方本是合作股东，由于缺少实业公司方面的支持，置业很快便陷入经营困境。根据置业公司招商时测算，16000平方米的广场每月仅租金收入就高达200多万元，但是由于实业公司在航母与广场拉了一道铁丝网隔离带，使广场业主生意极为黯淡。据悉，除招商初期置业方面收取了数百万建设费外，租金一直无法收缴，由此造成置业公司无法向实业公司支付费用。

　　但是，目前股东各方仍无妥协意图，广州宏力主持的经营班子撤离后，其公司高层人士均无法联系。有关人士透露，宏力有意将这个问题搁置起来，而将球踢向实业公司方面。本报多次致电实业公司未果后，近期该公司再次对外界称：“实业方面将全面接管广场经营事务。”不过，由于其中涉及诸多法律问题，不难想象，届时会因此引起更多纠纷。(本报记者罗丹/文)