地产航母组建受重挫 万科放弃华润增持方案

2000年12月25日 07:39  北京青年报 

  本报记者徐曼报道 昨天下午,深万科董事会爆出新闻,决定今日正式宣布放弃目前第一大股东———华润集团及其关联公司日前提出的增持深万科B股50%股权的方案。今天上午深交所的大屏幕上,深万科将宣告停牌,并发布一份董事会公告:

  “由于不同的投资者对本公司2000年度增发B股方案的理解不同,以及该方案将对本公司产生影响的认识存在差异,董事会决定放弃上述方案,并取消将召开的2000年度第二次临时股东大会。

  董事会认为取消上述方案不会影响本公司目前正常的经营,但将影响本公司计划中的快速发展速度。

  董事会将根据有利于投资者和有利于本公司发展的原则,在适当的时机提出替代方案。

  华润集团将一如既往地支持万科的发展。”

  至此,华润和万科欲通过增持股权的方式组建“中国地产航母”的计划被暂时搁浅,华润欲注入万科的20亿现金也将暂缓。

  昨天,万科董事长王石在接受本报记者采访时说,放弃增持方案,对万科来讲影响是负面的,因为万科经过十几年的发展,走到现在已到了快速发展期,而这个时期最需要的是资金,放弃了这个方案,就等于放弃了20个亿的现金。

  但他乐观地认为,这个“放弃”是暂时的,是为了以后更好的发展。王石昨天没有透露公告中提及的“替代方案”的内容以及什么时候是“适当时机”,但是王石表示,“替代方案”将更尊重大小股东的意见,更适合中国市场。

  对华润增持万科B股“受挫”事件,大鹏证券公司股评专家胡戎先生表示“震惊”。他认为投资者对华润增持万科方案的异议,可能主要缘自华润增持万科B股的股价。

  据了解,华润目前已持有深万科A股和B股超过15%,是第一大股东。在今天宣布被取消的原方案中,华润方面拟用每股4.2港元收购深万科B股,增持到50%。在深交所,深万科A股股价是13元—14元,由于深万科A股和B股实行“同股同权”的原则,华润用每股4.2元港币收购B股,一些投资者认为是一种不平衡。据一位股市资深人士分析说,根据两周前香港联交所的数据,地产公司的平均市盈率为6.7倍,华润用4.2元港币收购万科B股,市盈率已达10倍。

  一位深万科的投资者罗先生说,他担心的是华润公司如果成为万科50%的绝对第一大股东,中小投资者的利益是否会被摊薄,另外,中小投资者是否还能在董事会上“发言”。

  万科目前是个股权相对分散的上市公司,那么此次增持受挫事件,将给万科提出更深层次的问题:万科的股权是分散好还是集中好?

  昨天记者就此事也采访了一些地产界人士。一位地产公司老总分析说,一方面,万科这个中国地产界的领头羊,因为华润的增持不能于近期完成,它的领跑速度将会放慢,甚至也会使中国地产市场的成熟相应放慢。另一方面,这件事反映出资本市场对国内地产市场的蠢蠢欲动,如果华润觉得增持万科股权太累,会不会转而把资金投向另一家公司或再成立一家公司。20个亿的现金,根据地产市场的规律和资本市场的规律,也许会带来40个亿的规模,也就是说,60个亿的效应,再加上华润地产200个亿的总资产,华润目前已成为国内地产市场中最富魅力的“香饽饽”,从某种程度上说,这决定着中国地产界新一轮洗牌的规则。

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