【财经网专稿】记者 蒋毅坤 赵璐璐 1月30日，多位地产商对记者表示，对于房产税的调控效果还在观察中，目前对推盘计划并无影响。

　　金地集团(600383.SH)董事会秘书徐家俊先生在接受记者电话采访时表示，上海房产税出台如预期中的温和，这是一个长效政策，需要时间来观察效果，对大户型产品的影响肯定会大于对小户型产品的影响。金地目前对这些政策作用还在观察中，并没有调整推盘的计划。

　　金地集团在此之前也将商业地产列为战略发展的重点。金地集团高级副总裁陈必安曾公开表示，据金地集团的计划，金地将沿京沪高铁站点布局一些区域性的商业综合体项目。陈必安透露，金地将在江苏的苏州、无锡、常州、镇江、南京这些城市，以及浙江的嘉兴等城市，寻找合适的商业地产投资机会。

　　龙湖地产(00960.HK)一位管理层在接受记者采访时表示，目前重庆的项目量占龙湖地产总项目量的20%左右，但是房产税是长期政策，现在无法估测其影响。

　　龙湖地产对于政策从紧早有预见，在2010年已经将商业地产列为公司发展的战略重点之一，并在云南及山东沿海地区尝试涉足旅游地产，开始准备发展养老地产。

　　首创置业(02868.HK)董事长刘晓光之前也曾公开表示，未来地产商一定要转型，首创置业也正在转型做商业地产，并定位于做城市运营商。

　　知名地产服务机构高力国际在1月28日的一份报告中则表达了对于房产税税率上调的担忧，报告中说，上海房产税的税率偏低，从短期来看，对购房者来说影响有限。但是如果税率上调， 房产税能对高涨的房地产价格起到威慑作用。

　　(证券市场周刊供稿)

　　【作者：【财经网专稿】记者 蒋毅坤 赵璐璐】