新浪财经讯 1月27日晚间消息，针对上海房产税今日公布的试点，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成指出，上海开征房产税后，商品房和二手房的成交量短期内一定会下跌，但房价即使未来有所下调，下调幅度也绝对不会超过15%。

　　他指出，上海房产税的出台实际上是与“新八条”相配合，主要目的是为了在上海楼市泡沫严重、通货膨胀比预期高的情况下平稳房价。

　　对于开征房产税后的结果，尹伯成表示，上海开征房产税后，商品房和二手房的成交量短期内一定会下跌，因为刚性需求和改善性需求都被抑制；房价短期并不会马上回落，即使未来有所下调，下调幅度也绝对不会超过15%。

　　尹伯成指出，上海征收房产税的作用之一便是使得投资投机性冲动得以抑制，一定程度上能缩小贫富差距。（徐雯 发自杭州）