新浪财经讯 1月27日晚间消息，针对上海房产税今日公布的试点，佑威房地产研究中副主任陆骑麟对新浪财经表示赞成征收房产税，这收对于地方政府长久的财政经营管理有好处，但他指出，上海房产税征收方法并不科学。

　　陆骑麟指出，上海房产税的两个关键词是新购房源、60平方米以上。但从上海目前的情况看，征收方法并不科学，欠缺公平公正性。他认为，房产税的征收不单单在面积、价格上要列出税收等级，还要对存量和增量有所考虑。

　　“在房产税的作用下，房价回落在短期内肯定有效果，但是从长远来看，如没有解决房地产市场的供求关系，政府一再从降低需求出发，而非适当增加供应，还是属于无用功。”他表示。

　　不过对于征收房产税，他持赞成态度，因为地方政府依靠土地财政的方式是不长久的，本着细水长流的想法，房产税的征收对于地方政府长久的财政经营管理有好处。

　　今日，上海市政府发布通知，将于1月28日起征收房产税，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。(徐雯 发自杭州)