新浪财经讯 9月17日消息，万科企业股份有限公司董事会主席王石今日与新浪财经独家对话时表示，房地产宏观调控基本上已经到谷底，如何再下调房价已不是未来主要问题，而应该是维持目前的房价状态，及如何满足和恢复市场需求。

　　他是在《中国企业家》杂志创刊25周年庆典仪式期间做客新浪嘉宾演播室时作上述表示的。王石认为，房地产宏观调控是必须的，目前的调控效果已经到位。

　　“到现在来讲，我觉得还是相当不错的，可能不同的角度会感觉不一样。”王石进一步提到，消费者希望房价再继续下跌，决策部门也希望价格能和消费者购买力相适应，“实际上，在目前CPI上升压力比预期大的背景下，货币充足，宏观调控能到这个局面，我认为已经是相当难能可贵。”

　　王石还提出，由于政策有滞后性，所以如何持续性也尤为重要。

　　他还再次强调了公租房的重要性，他认为，公租房从地点、建筑质量、营造环境都应该不错，而实现整体的“住房需求难”和“住者有其屋”两者的平衡，还需要1到2年。

　　而这一观点，也获得了《经济日报》前总编辑、著名经济学家艾丰的认同。艾丰表示，1992年开始的房改，似乎是从一条腿变成另外一条腿，始终没有变成两条腿，“过去一条腿是所有房子只租不卖，改革以后所有房子只卖不租，这是不行的，应该是两条腿--有的房子是卖的，有的房子是租的。”(金霞 发自上海)