昨天，国土资源部公布了第二季度全国地价监测报告，城市居住地价总体水平为4006元／平方米，二季度地价比一季度涨幅趋缓。报告称，房地产调控新政已初见成效，目前来看，房价上涨势头已被遏制，中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。

　　地价环比增速回落

　　报告称，2010年第二季度全国重点区域和主要城市地价总体水平小幅上升，环比增速进一步回落。

　　2010年第二季度，全国105个主要监测城市地价总体水平为2756元／平方米，商业、居住、工业分别为4917元／平方米、4006元／平方米和614元／平方米；环比增长率分别为1.52%、1.98%、1.73%、1.09%；同比增长率分别为9.29%、10.67%、12.60%、4.92%。

　　据分析，二季度全国地价总体水平呈小幅上升态势，涨幅较上一季度进一步趋缓，各用途地价环比增长率均小于上一季度。

　　东部地价全国最高

　　2010年第二季度，全国36个重点城市中，东部地区综合地价平均水平最高，达5474元/平方米，明显高于全国36个重点城市和中西部地区平均水平。中部和西部地区综合地价水平均低于全国36个重点城市和东部地区平均水平，其中，中部地区综合地价水平最低，为1869元/平方米；西部地区综合地价水平高于中部地区，但远低于东部地区，为2497元/平方米。

　　在长三角、珠三角和环渤海三大重点区域中，珠江三角洲地区对市场环境及政策的反应最为敏感，综合地价环比增幅低于全国及其他两个重点区域，同比增幅则远高于全国及其他两个重点区域。

　　居民购房意愿下降

　　中国人民银行调查结果显示，未来3个月有意购房的居民占比15.5%，连续2个季度回落，居民观望情绪浓厚，购房意愿下降，房地产市场总体表现为量跌价滞。

　　报告称，尽管中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小，但在房价依旧居高不下的局面下，中央政府严厉调控房价的决心不会改变，地方的相关细则也会相应跟进，打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。(记者 赵阳)