4月19号，住建部发出通知，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。然而，记者昨天在深圳和上海等地暗访发现，违规收定金的现象依然存在。

　　近日，记者在深圳宝安区一个名叫“第五大道”的楼盘暗访时发现，虽然这个楼盘还没有取得预售许可证，但到这个楼盘前来看房的客户，首先要办理一张卡才能进去看。工作人员：走那边等就行了看房人：不用出钱吧工作人员：不用看房人：直接办卡就行了哦

　　可是随着记者深入调查发现，看完楼盘的户型介绍后，如果客户有意向购买房子的话，则要办理一个价值50万元的金卡。工作人员：今天把户开了后，如果指定有这三家开户，交通银行、华夏银行、农村商业银行。开盘前这五十万会冻结，开盘后这五十万就会解决。

　　和深圳一样，记者在上海的楼盘采访时，也碰到了给购房者发放VIP卡情况，对此，不少有意购房的人表示，住房和城乡建设部这次出台的新规，将给购房者一定的保护作用。 上海市民：应该是保障购房者的利益万一你定金收了以后我如果说不满意或者要退房你定金就给他拗断了他现在不收定金我看了不满意随时随地可以不要房