□记者 崔烨

　　国务院在周末连续三记重拳打压高房价，对大多数银行来说，今天是个贷新政开始的第一个工作日。“上周末可以说异常忙碌，大家都在协调申请期中的个贷案。今天应该说进入正轨了，我们也明确了操作细则。 ”浦发银行的贷款专员告诉记者。就在上周五，央行行长办公会要求，央行各分支机构从即日起严格按照国务院政策要求加强房地产信贷管理。同日，银监会有关负责人也表示要求银行业金融机构切实按照国务院常务会议有关要求，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。

　　不过由于在新政颁布前，不少银行已取消7折利率优惠，首套首付几乎都要求3成以上，各大银行的个贷优惠门槛均有所调高。即使对没有明确宣布收紧个贷的银行来说，在实际操作中都在按照监管要求做，所以对银行业务来说没有太大的影响。

　　记者注意到，随着此次国务院的三记重拳，本来就已经较难申请到的七折利率优惠已经名存实亡。 “哪怕符合首套房条件，也不可能享受七折优惠，我们这里是提高到八五折。”兴业某支行网点个贷专员告诉记者。而原来有七折优惠的外资银行如渣打、华侨等也收紧了优惠幅度。

　　但是，对此市民的反应却不一致。“我觉得相关部门打压的是我们白领购房，真正有钱的可以全额付款的投资客其实受到的影响不大。”在香港广场工作的吴先生告诉记者，他自己是首次购房，虽然买的是面积为120平方米的商品房，但因为首付超过了五成，本来可以享受七折优惠的，现在却受到此次收紧个贷的影响，没有银行肯给自己七折优惠了。

　　虽然新政没有明确切掉七折优惠，但记者致电数家中外资银行均告知，七折优惠利率已经名存实亡。“但是对新政对去年赚得盆满钵满的投资客来说，利率上的变动对其造成的资金压力倒并不大。在自有资金实力雄厚、房价预期依然看涨的情况下，千余元的增加对投资客、炒房族来说，仍可承受。”吴先生希望相关方面能够“区别对待”个贷客户。