中远半年内退出远洋地产

　　在国资委要求非地产主业央企退出楼市后率先表态；目前间接持有远洋地产8%股权

　　本报讯 (记者 张旭) 国资委要求78家非地产主业央企退出房地产。中远集团总裁魏家福昨日要求，中远集团下属二级子公司中远香港集团在半年内，退出所间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权。这是在国资委下达“清退令”后首家明确给出退出时间表的央企。

　　3月15日，远洋地产下属企业以40.8亿元的总价竞得大望京1号地，楼面价超过2.75万元/平米。3月18日，国资委要求，78家不以房地产为主业的中央企业，在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，退出房地产业务，并确定16家主业为房地产的央企。中远集团不在16家之列。

　　昨日，魏家福表示，中远将把间接持有的8%的远洋地产股权在半年内退出，彻底退出房地产市场。

　　资料显示，中远集团以航运和物流为主业。中远集团下属的三级子公司中远国际持有远洋地产16.85%的股份。而中远香港集团拥有中远国际51%的股权。据此测算，中远集团间接持有远洋地产约8%的股份。

　　魏家福介绍，1998年以前，中远曾经实施过“下海、登陆、上天”的发展战略，产生了南北两家房地产公司。北方的公司即为中远房地产开发有限公司，南方的房地产公司为中远置业集团有限公司。

　　2000年以来，中远集团实施“由全球航运承运人向以航运为依托的全球物流经营人转变，由跨国经营向跨国公司转变”的发展战略，按照国资委确定的“主业三大板块”，推行主辅分离，全力剥离房地产。位于上海的中远置业集团有限公司于2005年被全部出售给社会资本。

　　中远房地产开发有限公司于2002年与中化集团合资，中远退出了50%的股份。接着，中远又引进社会资本做大股东；2007年，中远房地产开发有限公司更名为远洋地产，在香港上市后，中远香港集团拥有的远洋地产股份被稀释为8%。

　　目前，远洋地产拥有股份最多的是中国人寿，其持有远洋地产24.08%的股权。根据相关规定，中国人寿属于保监会监管，不是国资委所属央企。