国资委专家称已拿地项目一下子叫停很困难

　　■ 分析

　　本报讯 3月15日，北京一天拍出三个“地王”。其中，中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产开发有限公司，以17.6亿元的价格拿下东升乡用地，折合楼面价2.9万元/平方米，成为单价“地王”。昨日，国资委要求78家非地产主业央企退出房地产市场，中国兵器正在其中。根据专家的分析，刚刚拿到“地王”的中国兵器应该在该地块开发之后退出房地产业务。

　　国资委新闻发言人杜渊泉昨日说，“处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。” 

　　国资委一位专家解释称，“央企退出房地产运作很复杂，不是一刀切的问题，比如有的央企有自有土地，有的已经拿了地，有的项目已经在建了，一下子叫停是很困难的事。”该人士表示，根据国资委要求，已经拿了地的企业应该在地块开发之后退出。

　　17日，世博宏业曾对本报记者表示，公司有以往开发运营的收益，也有来自银行的贷款、授信等，现有资金完全满足下一阶段开发需要，不需要从国家的4万亿投资中拿钱。就东升乡地块而言，公司将按时支付17.6亿元的土地出让金。

　　记者从北京市工商局企业信用信息查询系统获悉，世博宏业成立于2003年9月25日，注册资本为人民币5000万元。截至去年年初，大股东为中国兵器装备集团，占40%股权，总负债为9771万元，其中8500万元是向南方工业资产管理有限责任公司所借，而后者正是中国兵器装备集团的成员单位之一。2009年4月至5月间，中国兵器装备集团曾挂牌欲出售其所控的世博宏业40%股权，但并无下文。