4万亿投资间接影响房价

　　本报讯 (记者 张晓玲) 发改委“4万亿信贷资金没有一分钱流入楼市”的说法，引来了地产大腕的不满。华远地产董事长任志强“炮轰”这一说法，称发改委这是在对房价的变化“推卸责任”。

　　任志强近日发微博(http://t.sina.com.cn)表示，发改委主任特别强调4万亿投资没有进入楼市股市，无非是想推卸对楼市、股市价格变化的责任，有此地无银三百两之嫌。“4万亿投资中不征地、不拆迁、不扩大房屋需求吗？不直接进入不等于不影响房价。”

　　任志强还认为，“天价土地”推动二手房价格暴涨、支撑一手房价格上升已成为一种路径，而不是一手房价格拉动二手房价格。土地供给制度改革前后的变化，也发生了价格上升路径的变化。多名地产从业者及专家也认为，发改委称没有一分钱流入楼市的说法太绝对。

　　另据多名业内人士认为，去年的房价暴涨与信贷和货币政策紧密相关。资深地产从业者李宗苗用“钱多、人傻、速来”来形容去年的楼市。数据显示，信贷剧增的2009年上半年，60%的“地王”被国资地产商获得，如央企中化方兴地产夺得广渠路15号地，该公司去年年初获得了约300亿元的银行授信。“钱太多了，公司不知道怎么花才好。”中化方兴内部人士坦言。