今日下午15时，举国瞩目的“中国第一拍”广州亚运城争夺战打响了，最终经过不到一个小时闪电战，以富力、碧桂园、雅居乐联合民企阵营以255亿的高价夺标，大败保利、中海、万科组合的联合国企阵营。

　　亚运城地块占地263.952万平方米，比广州一年土地出让总量还多，是名副其实的“巨无霸”，无论是国企还是民企，想单独吞下不太现实，因此才有了国企阵营和民企阵营的联合。

　　午前，国土房管局网上显示已有88号、7号、6号三位竞价人，报价分别是165亿元、165.1亿元、180亿元元，其中6号竞价人直接跳价14.9亿元报出180亿元！中信地产，保利、万科、中海联合体，以及富力、雅居乐、碧桂园联合体。最终，民企打败国企，255亿也成就了亚运城地王美誉！

　　此次拍卖，由于项目规模庞大以及价格的高昂，让业界很强的房地产企业也纷纷选择联合竞拍。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，以及央企中信。本次拍地共计举牌44次，由富力雅居乐碧桂园联合体以及保利万科中海联合体两家竞争，中信地产期间一次未举牌。

　　据了解，广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，另外还得交20亿保证金。此次拍卖是国家五部委提高开发商拿地首付之后，土地市场拍卖的第一块地，因此，备受市场关注。

　　据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。目前，已建成物业约106.65万平方米，将于亚运会召开前投入使用。

　　据透露，这次拍卖不仅要交20亿元的竞买保证金，而且竞得开发商还得在拍得土地后三天内缴纳40%的首期地价款，即便以165亿元的底价计算，也高达66亿元。另外，在一年后还必然再筹集99亿元资金用于支付亚运城出让金。目前，亚运城周边楼盘售价在7000-8000元/平方米。按3767元/平方米的起拍地价，预计亚运城会卖到1万元/平方米左右。