目前，建行、农行、招行的成都分行已经开始接受存量房贷利率7折优惠申请，其他银行成都地区的网点仍在等待总行通知或者商议执行细则。昨日，记者走访几家已受理申请的银行发现，各家银行说法不一，其中对贷款余额、信用记录、是否持有产权证等有不同要求。此外，绝大多数银行要求存量客户递交书面申请，才会审核其是否具备享受7折优惠的资格。

　　记者 钟茜 滕杨

　　优惠幅度

　　并非申请者都能享“七折”

　　昨日是四大银行关于存量房贷利率措施松口的第四个工作日，在已经开始办理申请房贷七折优惠利率的建行、农行、招行，前来咨询者络绎不绝。大家咨询最多的问题就是“要什么条件才能申请房贷七折优惠？”“是不是申请了就能七折优惠？”“是不是每个人都能享受七折优惠幅度？”

　　记者昨日在农行房产中心大厦支行看到，柜台上贴出了两张写有“七折优惠利率申请条件”的文件。据农行工作人员介绍，不是每个提交申请成功的市民都能享受房贷利率七折优惠，有的可能是七五折，有的可能只有八折、九折，银行会根据客户贷款情况的差异，评估决定打折幅度。

　　门槛设定

　　贷款余额有底限

　　记者发现，对于存量房贷的利率调整情况，目前三家银行都要求客户是第一次购房，且需前往房贷行填写申请表后，银行才会受理七折优惠申请，但不同银行设置了不同的门槛。如建设银行有关人士表示，需贷款余额在10万元以上才能申请；而农业银行个贷中心工作人员表示，需贷款余额在15万元以上才能申请。

　　另外，不同银行对申请人的信用记录也有不同要求。比如建行要求申请人信用记录良好，连续两月以上逾期还贷，将记为不良记录。而据农业银行省分行总府路个人信贷中心一位工作人员介绍，如有一次逾期还贷记录，申请人都很难申请到七折优惠。

　　不过，有银行业人士表示，目前不少银行将房贷审批权下放到支行，各支行有自己的执行标准，因此会出现同一家银行不同支行之间也出现分化的情况，而在房贷利率确定问题上，支行和客户有着较大的协商空间。

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