欲借“草根金融”转型多元化发展

　　本报记者 胡金华 上海报道

　　如火如荼的小额贷款公司正在上海各区县开业经营，而隐藏在背后的，却是一场房地产企业借“草根金融”进军金融市场的战略意图。

　　　12月3日，上海第四家小额贷款公司宝山神农小额贷款公司正式成立。据本报了解，随着11月16日首家宝莲小额贷款公司开业，上海已经有四家小额贷款公司开业经营，而12月8日，上海青浦明诚小额贷款公司也要揭幕，作为首批获牌照的8家小额贷款公司，在本月一起开齐。然而，记者却发现，作为上海小额贷款公司的样本，在这8家小额贷款公司的12个主要发起人股东中，竟然有10个发起人为地产企业。

　　对此，长期研究民营资本运作的温州大学商学院副教授国彦兵告诉本报记者，在整个房地产行业因宏观调控普遍业绩下滑甚至出现资金链危机的时候，一些仍存实力的房地产企业开始将投资方向瞄准新兴的“草根金融”市场，看似偶然，却是必然，地产业已经开始借“草根金融”转型多元化发展。

　　解密股东背景

　　根据本报获得的一份首批上海小额贷款公司的注册资本和股东结构中，记者发现，上海这些已经开张或即将开张的小额贷款公司并非担保公司等金融机构重组，也不是此前有人认为“地下钱庄”等灰色金融的涅槃。从今年10月31日上海获批的8家小额贷款公司的12家主发起人看，这些企业并没有任何与金融相关的资本背景，除上海飞和实业和上海南亚科技集团有限公司以外，其他“小额老板”清一色都来自房地产企业。

　　12月2日，记者来到新开业的松江龙欣小额贷款公司，作为该公司主要发起人的上海信盛置业有限公司是当地一家颇具实力的房地产开发企业，公司总经理陈欣欣告诉记者，这家小额贷款公司的其他股东中，还包括电力安装工程企业、通讯安装工程企业，而这些企业均处于房地产行业链的下游，在中国房地产行业高速发展的十多年间，他们受益匪浅，积累了丰厚的资金，而在整个房地产企业不景气的时候，又难以找到合适的投资项目，国家放行小额贷款公司给他们提供了一次转型走多元化路线的机会。

　　“我们是在改革开放中富裕起来的一批人，现在也正是对社会有所回报的时候，虽然房地产市场可以走出不景气，但是作为非全国性地产开发商，能寻找到合适的投资渠道已不容易，不论外界如何质疑小额贷款公司的生存能力，我对小额贷款公司的发展还是很有信心，第一年保本，第二年希望能够有10%的盈利，即使出现经营困难，哪怕亏损，对于有实力的股东来说，也不会产生很大影响。”陈欣欣坦言，据其透露，从11月17日开业到现在，龙欣小额贷款公司已经带出款项达600余万元。

　　12月2日下午，记者在张江小额贷款公司采访中了解到，这家注册资本为1亿的小额贷款公司，在短短一个星期之内，已经贷出资金近千万。令记者吃惊的是，其发起人张江高科和张江集团也是以房地产为主业，背后的股东却隐藏着更多的投资资本，如磐石投资、国商投资、东方汇金担保公司、浦东科技公司，还有个人投资者，每个投资者的投资比例都在1000万。

　　无独有偶，率先开业的上海宝莲小额贷款公司的主发起人也是该区一家房地产开发商。

　　记者通过可查资料了解到，不仅在上海，房地产企业成为小贷公司“老板”在全国已经成为趋势，在小额贷款公司发展最早的浙江，新湖中宝、浙江富润、广宇集团等房地产公司已经成为小贷公司老板，在全国统筹城乡综合改革试点的四川，四川三利房地产公司投资组建了四川第一家小额贷款公司广元融利小额贷款公司，另外，房地产大鳄四川开元，也在今年入股了两年前成立的广元全力小额贷款有限公司，并成为其大股东；重庆新开业的长寿区瑞康小额贷款有限责任公司也是由经营房地产业务的重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司出资组建。

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