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民间融资公司的资金来自哪里?一部分来自于实力雄厚的企业,比如奥康集团这样的公司;一部分来自于多家中小企业集资;还有一部分则来自于一些身价不菲的亿万富翁。这些富翁手握重金,有的深谙投资之道,拿出一部分钱财来“赌”一把,赢了博个刺激,输了也不过是伤了皮毛,并不在意。
这样的富翁并不少,“打工皇帝”唐骏就是其中一位。坐拥15亿元身家的新华都总裁唐骏有一个原则,对其个人资产管理奉行保持“10%现金,25%左右委托私人银行打理,65%左右自己做投资”的模式,他自称所做投资的年收益基本维持在50%以上。唐骏做天使投资、做IPO前夜的私募投资,也做投资跟进。某次外省房地产开发商的一个项目找到他融资,承诺将已经从30万元/亩升值到200万元/亩的土地,仍然作价30万元/亩部分转让。唐骏加入之后,开发商面临的动迁难题很快解决,土地资产迅速变现。
“实际上我完全没有做过什么,但我所拥有的资源和人脉关系作为背景,足以令问题迎刃而解。”唐骏说。结果,这项投资的单笔收益超过了300%。
但是关键在于,更多的像唐骏这样的富翁并不愿意透露姓名。我们采访到了一位这样的富翁和他圈子里的朋友,但是他们表示不愿登出自己的名字。
甩手掌柜:每年24%的收益
“不要写我。”陈先生一再对《中国经营报》记者说,考虑再三,他才答应化名接受采访。“你知道我们圈子内本来就很低调。做这个,最重要的就是保密。”
他说的“做这个”用他们自己的话说叫“做资金”。陈先生在房地产行业打拼多年,曾拥有过一家中型公司,身家颇丰。3年前,他逐渐淡出房地产行业,开始将资金投入朋友的专门做资金运作的公司,每个月获得2%的收益,每年资本收益是24%。
“每月的收益都直接打到我卡上,如果我不主动申报,就不用交税。一年下来上面的收益足够我日常开销。”陈先生并不炒股,也不把钱投入银行进行个人理财。原因是不熟悉,委托朋友进行的项目,至少他可以实际察看并进行作为“业内人士”的风险评估与收益预计。
“我做过房地产,所以对朋友找的地产项目我都去看,觉得好才投资。2005年刚开始时,我们选的项目主要在江苏、浙江的三四线城市,以地级市为主。这些城市的房地产市场刚开始发展,市场小,好判断,销售根本不用发愁,我们也能投得起那些房产公司。而从2007年起,他们开始进入安徽、云南、江西的地级市。”