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邹涛:深圳房价每平8000元最合适

http://www.sina.com.cn  2008年10月17日 10:40  大洋网-广州日报

  3个月前,邹涛在深圳推出了全国第一个万人住房团购平台,想以组织团购住房的方式迫使开发商作出价格让步,在深圳楼市已经出现拐点的时候,他的举动格外引人注目。从两年前发起不买房运动,到如今推出万人住房团购平台,邹涛这个名字始终和敏感的住房联系在了一起。

  如今报名团购的市民已经达到了3.2万人,但争议也始终围绕着这位不务正业的高尔夫用品商人。万人团购住房,这是开发商的毒药还是救命稻草,人们看法不一,有人称他是为民谋利的英雄,也有人骂他是开发商的走狗。

  近日,随着西安、重庆、杭州等全国18个城市的地方政府纷纷推出对房地产业的救市政策,政府挽救房地产业的行动有蔓延之势。对于不断出台的救市政策,中央采取了默认的态度。在楼市观望气氛浓厚、交易下降和房地产商救市之声风生水起之时,发起不买房运动,又操作“万人住房团购”的邹涛对现时房价持什么观点?他对房地产市场会有什么样的解读呢?

  文/图 本报记者 何涛

  实习生 黄建豪

  在深圳罗湖区一栋写字楼6楼一间简易的办公室里,34岁的邹涛忙个不停,平均每三到五分钟,他的手机就会响一次,找他的人不是想买房的市民就是想约采访的记者。

  我没有花老百姓一分钱

  广州日报:两年前你发起不买房运动是怎样的考虑?

  邹涛:两年前房价很高,当时我是深圳市数字电视收费听证会的消费者听证代表,我花了16天的时间去做调查。在调查的时候,有许多老百姓对我说,房价太高了,请我呼吁一下。所以我发出了不买房的呼吁。我是想发出这个声音之后,负责任的媒体和有良知的学者都来跟进,政府科学决策,这么也就达到目的了。

  其实我做的这两件事目标都是一致的,为老百姓的安居乐业,为公民实现居者有其屋。

  广州日报:为什么要搞万人住房团购平台呢?

  邹涛:两年前我提出让老百姓不买房,当时房价很高。现在房价已经开始下调了,搞万人住房团购平台和以前的初衷是一样的,就是为了让老百姓买到满意的房子,实现安居乐业。

  广州日报:目前报名参与万人住房团购平台的有多少人?

  邹涛:到目前一共有32000多人。老百姓要想参与必须留自己的真实信息,包括姓名、身份证号码和手机号码。这些信息主要是方便联络和便于银行确认贷款资格。住房团购实行自愿原则,由市民自愿报名,自主选择,最终与开发商签订合同与否,取决于团购市民自己与开发商。我们只是搭建一个平台,在这个平台上,房地产商、银行、购房者没有一个是输家。

  广州日报:你一直对外称这是公益平台,不收取团购者的任何费用?

  邹涛:我没有拿老百姓一分钱,我也不收取房地产商的任何所谓佣金、回扣。我不接触钱,我只是负责把两边扶上马,让想买房的老百姓直接和房地产商成交。打个比方,就是把想买房的100个人和房地产商约到一个地方,交了订金后,我就不管了。

  广州日报:现在万人住房团购平台的工作人员有多少人?

  邹涛:有40多名志愿者,他们有搞网络技术的,有房地产公司的,有律师所的,还有一些普通的深圳市民。现在日常参与工作的志愿者有10多人,目前基本上都是义务帮助做事。

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