目前，业内普遍认为，深圳房价仍然存在继续下跌的可能，而银监部门今天表示，深圳房价一跌再跌，要做好应对准备。

　　深圳台记者 李大新说：“这里是深圳市房地产权登记中心，房屋登记手续都要在这里办理。可以看到现在这里还是比较冷清，去年上半年的热闹场面已经很难见到。国土房产部门的统计也显示，目前深圳一手楼的成交量每天只有70多套，这连去年高峰时期的四分之一都不到。而今年全年的成交量很可能跌回十年前的水平。”

　　今年6月深圳商品住宅均价为每平方米11159元，比去年10月每平方米 17350元的房价高点下降了35.68%。虽然今年上半年深圳楼市曾出现短暂的价跌量升的回暖迹象，但6月份的成交量再次下滑，房地产市场未来的走势仍不明朗。

　　深圳英联国际不动产首席经济学家 郭建波说：“楼市的预期已经从上升转变为下降，同时去年一些楼盘的价格也背离了价值，另外下半年继续落实楼市的调控政策，都让楼市孕育着新的风险。”

　　业内人士分析，如果深圳房价下跌到50%左右，去年高位买入的购房者中会出现更多的负资产，选择“断供”的人也可能会随之增加。对此，银监部门回应说，“负资产”不会必然导致所谓“断供”情况的大量出现，但银监部门正责成各大商业银行采取手段应对因房价下跌产生的潜在风险。

　　深圳银监局局长 刘元说：“我们要求各银行增加“拨备”，就是银行要从每年赢利中拿出一部分，作为房贷的风险准备金，这就是我们的措施。”