发改委调研房产中介收费标准

　　本报讯　继国家税务总局、财政部联合出台经济适用房等房屋出租税收优惠政策之后，国家发展改革委拟通过降低房地产中介收费标准来减轻房价压力的说法得到了证实。

　　多位房地产中介公司负责人向记者表示，已经获悉国家发改委调研中介收费的事情。房地产中介公司人士均表示，房地产中介收费占房价比例不高，此次中介收费标准调整，不应该将“降低中介收费标准来降低房价”作为收费价格改革的参考依据。

　　就在两部门减税政策出台不久，即从房地产中介行业传来国家发改委调研中介收费标准的消息。

　　一位中介公司经理透露，目前正处于中介行业协会、住房与城乡建设部和国家发改委就具体问题进行磋商的阶段，此时整个中介行业不便对外发表看法。

　　几乎所有的中介行业负责人对收费标准调整问题保持沉默。

　　21世纪不动产的一位人士说，目前行业收费标准调整问题处于征求意见阶段，任何公司不便对政策的调整作评论。

　　从采访多家中介公司获得的一个消息表明：国家发改委倾向整合、规范现有中介行业收费项目，将中介收费项目分门别类地公布出来，同时希望在现行收费标准上能有个整体性的降低，以降低中介费附加在房价上的压力。

　　已获消息表明，调整后中介收费标准“至少不会提高”，并将在现有基础上进行分类、细化。价格主管部门想把中介收费变成一本“明白账”。除了降低收费标准外，还有规范市场的想法。

　　虽然中介收费标准调整是否一定降低还没确定，但是多家中介公司负责人在谨慎对待行业收费标准调整问题的同时，都对降低行业收费标准提出了质疑。“中介收费只有3%，全部取消掉，能对房价有多大影响?”胡景晖说。

　　作为一种探讨的观点，某中介行业总经理在奇峰国际与中国林业科学院的战略合作仪式上向记者表述了他的观点。　贾海峰