周正毅案后未解悬疑

　　来源：中国经营报 作者：何勇

　　四年后，周正毅案终于尘埃落定。

　　2008年1月21日，上海市高级人民法院对上海农凯发展(集团)有限公司(下称农凯集团)和周正毅上诉案作出终审裁定，驳回农凯集团和周正毅的上诉，维持一审原判，即判处周正毅有期徒刑16年，农凯集团罚金人民币335万元。

　　从操纵上市公司股票价格到虚开增值税专用发票骗取80余亿元银行贴现，再到行贿国家工作人员……检视这位名噪一时的“上海首富”足迹，不难发现，这位出没于上海滩灯红酒绿名利场中的风云人物，在褪去其首富的光环后，笼罩在其身上的种种神秘，其实只是幻影。

　　周正毅案虽“终盘”，但与该案有瓜葛的几件“悬案”仍“剪不断，理还乱”。

　　和黄已入主“东八块”？

　　曾经喧嚣一时的“东八块”的拆迁纠纷正是2003年周正毅锒铛入狱的直接导火索。

　　被称为“上海最后一块黄金地段”的“东八块”，占地面积为18万平方米。位于石门路以东、北京西路以北、成都北路以西、南苏州河路以南。2002年5月28日，农凯集团经过与近10家投资开发商长达一年多的激烈竞争，终于买下了这块地。

　　“东八块”涉及到的动迁居民众多，超过了1万户，由于旧城改造项目并未得到当地居民的认可，持续的纠纷与动迁居民的逐层上访引发了中央和地方的过问。外界普遍认为，周正毅的案发与其在静安区“东八块”项目动迁上的不当行为有关。

　　此前，“东八块”也一直为和黄、新鸿基等港资财团所觊觎。香港新鸿基最早想参与这块地的开发，但被静安区政府所开的“天价”吓退。

　　2003年8月底，即周正毅入狱后不久，静安区政府即以农凯集团未按时交付地价款为由，收回“东八块”中的6块地(详见本报2006年11月27日报道《地产大鳄围抢周正毅宝地 依然看好上海楼市》)。

　　去年有消息传出，和黄已正式入主“东八块”中的某些地块。记者注意到，和黄2007年4月19日的年报显示，其“新闸路”项目，面积为626千平方英尺，集团所占权益为30%，完成日期是2009年。新闸路地块位于新闸路、大田路之间，是“东八块”地块之一，626千平方英尺折合大约为7万多平方米，这仅占18万平方米的“东八块”地三分之一多一点。按照“集团所占权益为30%”，和黄实际上拥有量也不多。

　　而上海市委机关报《解放日报》2007年11月22日第19版的文章中披露，“长江实业主席李嘉诚持有的静安‘东八块’地皮，未来将会开发成一个综合型高档物业。”但上述情况记者目前并未得到来自长江实业有关方面的证实。记者注意到，在2007年8月24日，上海静安区有关领导曾强调，“东八块”二期要利用地铁13号线建设契机进行整体规划，分步实施，由此可见，“东八块”的开发实际上已经在进行。

　　直至今天，上海有关方面，仍对“东八块”三缄其口。

　　2008年1月23日的上海寒风凛冽，记者前往“东八块”现场查看，破烂不堪的老房子连接成片，与附近的繁华显得格格不入。其中新闸路地块，已有围墙围住。也许是年关将至，记者并未看到施工的工人。

　　“东八块”一位曾参与上访的居民对记者表示，如今“周正毅都完了”，他们何去何从还难以知晓。