房价不计入CPI是国际惯例

　　Ｎ新京报

　　本报讯 前日是国家统计局北京调查总队CPI调查员的“采价日”，40名调查员走访了全市六百多个调查点，记录下千余种商品的价格。这也是该部门首次面向公众解读CPI的采集过程及计算方式。

　　针对目前有些市民对CPI中不包含房价表示不解，该部门表示，房价不计入CPI是国际惯例。

　　蔬菜一律上午采价

　　前日上午10时左右，调查员柳淑敏来到朝内南小街菜市场。她不时停下来询问各种蔬菜、水果的价格。问了几家之后，她就走到角落里，将问到的价格一一记录在物价调查卡片上。“如果让卖菜的看到我在记价格，他们会以为我是搞调查的，可能就不说真实价钱了。”据柳淑敏介绍，由于蔬菜等鲜活商品的价格一天内会数次变动，“早上刚出摊时最贵，晚上收摊时最便宜”，所以统计部门要求调查员基本在上午时间采价。

　　据国家统计局北京调查总队调查处处长赵超美介绍，有的菜市场和商场卖家并不开实价，所以统计部门要求调查员不能只是询问商品价格，有时还要“讨价还价”，记录下真实的成交价格。

　　鲜活商品5日一问

　　赵超美称，居民消费价格指数包括食品、衣着等8大类消费品。每类消费品下又有不同分类，每个分类中有1至25个用以采价的商品，也就是“代表规格品”，国家统计局要求特大城市的代表规格品不少于600种，目前北京市有1493种，每年会做相应调整。

　　另外，有些市民不理解CPI中为什么不包含

　　目前，国家统计局北京调查总队聘请了40名调查员，在全市646个商场超市等调查点采集价格，每月汇总一次，输入计算机，按规定程序计算出当月的CPI。对于与居民生活密切相关、价格变动频繁的鲜活商品，每5日采价一次，一般性商品每月采价2至3次。

　　据介绍，国家统计局从成千上万种商品和服务项目中选出263种基本分类，各省市自行确定代表规格品(用以采价的商品)，结合各种商品和服务项目价格变动对总指数的影响程度，根据一系列固定公式计算出最终的CPI。