开发商可能转移成本推动房价上涨

　　目前市民的投资渠道相对多起来，买股票、基金、房子、保险等，都有着不错的收益。此次加息，对市民的投资到底有什么影响呢？

　　股市：短期来看无疑是利空

　　眼下，股市行情看涨，吸引了不少中小投资者。央行此次加息对股市带来怎样的影响也牵动着投资者的神经。

　　昨晚，中银国际证券的分析师认为，加息预期其实在市场上早已存在，加息是早晚的事情。此次加息的幅度还是比较小的，央行还是采用温和的紧缩政策。由于市场预期的提前消化作用，对市场的影响不会很大。因此，从短期来看，加息无疑是短期利空，可能会造成股市短期内震荡大跌。但已经经历了几次大跌并真切接受了“风险教育”的股民，相信这次会更理性。

　　据分析，此次加息对股市的影响主要有几方面：由于存款利率提高幅度很小，不足以将二级市场资金吸引进入银行，因此二级市场资金不会减少；加息将导致打新股资金的成本增加，由于打新股的资金多数是拆借资金，成本增加导致资金量减少，因此申购资金将有所减少，中签率将有所提高；加息对使用贷款较高的上市公司影响较大，由于贷款利率提高，企业成本增加，这将影响企业利润。

　　“只调高存贷款利率，如果不迅速出台其他配套措施，此次调控的作用将很微弱，甚至还会对宏观调控带来负面影响。”西南财大金融学院一位专家认为，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，对抑制企业贷款的作用很有限。也就是说，假如一个房地产企业贷款1000万元，一年只增加利息支出1.8万元，对处在暴利行业的房地产企业来说，根本感觉不到。

　　如果不在彻底调整住房建设结构、破除土地垄断、坚决打击炒房、增加

　　保险：品种不同而有喜有忧

　　由于我国对保险产品仍实行价格管制，寿险保单的预定利率不能超过年复利2.5%，存款利率波动，可能诱发保户退保而转投其他金融投资品种，传统保障型、储蓄型寿险产品受到的冲击尤其明显。特别是中短期储蓄型产品受到的压力会变大，如果不具备利率联动机制，遭遇分流的可能性很大，因为保险产品利率调整总是比较滞后。

　　但本地保险专业人士表示，由于万能险的投资渠道主要在大额协议存款、国债、定向募集债券等与利率密切相关的市场，所以预计加息后，投资收益会有所提高。

　　加息对保险来说，特别是对消费者非常关注的银行保险中的万能险，由于万能险具有投资保底(按保监会规定，保底利率最高为2.5%)和息涨随涨的功能，因此从短期看，万能险的收益增加可能要1-2个月后才能有所体现。但从长期看，由于保险产品本身的特点，加息带来的投资收益的提高会完全体现出来。

　　对其他种类的人寿保险产品而言，由于其产品费率在开发设计时，是以当时的利率为参考，因此，此次加息对这部分产品没有什么影响。但从某种角度说，加息后，保险公司投资收益有望增加，保险资金的充足，对保险来说，其赔付能力也进一步增强，所以，也应该是一种利好。

　　记者董天刚