方兴挂牌首日跌10.6% 今年新股近半数“破发”

    受大盘连续暴跌影响，内地房地产股方兴地产（0817.HK）上周五挂牌当日便跌破发行价。股份收盘报2.1港元，较2.35港元的发行价下挫10.6%，盘中最多跌12.8%。不计手续费，方兴地产每手（2000股）账面亏损约500港元。

    由于招股活动安排在大盘连续暴跌之前，所以市场反应尚算热烈。方兴地产公开发售共接获14.8万个有效申请，超额认购170倍，冻结资金563亿港元。分析师指出，大盘上周五的暴跌影响了该股的市场人气，事实上，方兴地产目前的估值尚算合理。该股目前的2007财政年度市盈率约为24倍（不包括投资地产的合理价值所得），鉴于内地房地产市场前景良好，因此估值合理，而且市场的长期信心十足，该公司已向新加坡政府投资公司、郑裕彤以及美国的StarkInvestments配售股份。

    事实上，大盘上周五接近崩盘似的暴跌令80多只股份创出一年新低，其中不少股份是今年1月以来上市的新股。据统计，今年以来共有46只新股先后挂牌，截至上周五，已有21只跌破发行价。次新股跌幅最大的阜丰（0546.HK）目前已较发行价下挫58%，而位于跌幅第十位的亿钻珠宝（0475.HK）也有20%的累计跌幅。