京城二手房挂牌房源增加 房主价格比预期高就卖

　　“一个月前，有中介公司给我打电话，问我的房子130万元卖不卖，我当时挺动心的，但还是没卖。几天前，那个中介公司又给我打电话，问140万元卖不卖，而且是净房款，我一算，我的房子不到140平方米，单价每平方米都合10000元了，我当年买房时每平方米只有4000多元，而且入住后一直空着，我和家里人一商量，现在贷款利率越来越高，房价又挺合适的，就卖了。”最近，杜先生非常迅速地卖掉了怡美家园的房子。据了解，目前不少业主认为，现在的房价已经达到一定高位，卖房很合适，另外，受加息影响，还款压力加大，也加速了有闲置房的业主选择把手里的房子卖掉。二手房公司的信息也显示，现在挂牌的房源明显多了，但标价也都比较高。

　　21世纪不动产北京区域市场部的一份统计资料显示，自今年7月21日加息后，在挂牌房源中，5年以内的二手

商品房房源挂牌量上升明显，相比于加息前一周上升了约8%。“链家地产”的统计资料也显示，加息后的半个月，5年内的二手商品房房源挂牌量比加息前半个月上涨了不少。

　　21世纪不动产亚运村店的一位经纪人对记者说，虽然亚运村地区的商品房项目挺多的，但以前大家都预测

房价还会上涨，就都拿在手里不卖，有的出租，有的干脆就空着，等着坐地升值，因此，看着房源挺多的，但根本不出房。最近好点儿了，房源的挂牌量每天都有所增加，但标价都挺高的。

　　在北三环内我爱我家黄寺店，一位准备卖房的阳光丽景业主张先生说:“本来今年没打算卖这套房子，但现在阳光丽景的

二手房都标到每平方米18000元了，真的挺高的，以后房价会不会涨，涨得会不会这么快，还很难说。另外，自2005年我买了这房子以后，已经历了六次加息了，还款压力也越来越大，我就把我的房子也登了记，能卖就卖，不能卖也无所谓。”据了解，目前，许多卖房人都是这种心理，觉得现在的房价很合适，并标出比自己预期高的价格，能卖就卖。

　　另据了解，最近的一次网上调查显示，对于北京未来的房价走势，认为会涨和不涨的各占50%。(记者 李海霞)