国务院公布城市住房保障工作指南

　　近日，国家建设部网站公布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称“意见”)，进一步细化了廉租房和经济适用房等的一些制度实施。文件有两大亮点：一是对经济适用房可能出现的转让等问题做了规定，明确政府有优先回购权；二是明确了廉租房的资金来源。

　　根据意见，经济适用住房属政策性住房，购房人拥有有限产权，相应的，其今后上市交易亦将受限。明确有限产权后，经济适用房将彻底与保障性住房及普通商品房区别开来。意见还要求，经适房建筑面积应控制在60平方米左右。

　　意见指出，城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，各地还可根据实际情况对该比例作进一步调高。