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常营两限房地块昨正式开标 每平方米销售限价5900元http://www.sina.com.cn 2007年08月03日 10:00 北京娱乐信报
信报讯（记者蔡雪婧）昨天，第三批两限房常营地块正式开标，包括万科、富力、合生等多个品牌开发商在内的31家地产商前来竞标，这也是截止到目前两限房招标参与竞标开发商最多的一次。 常营两限房用地是本市第三批限价房用地，共分Ａ、Ｂ１、Ｂ２三个组团，合计约１０１万平方米；这三个限价房的销售限价都是５９００元／平方米。这个价格，也是目前推出的三批８个两限房售价最低的。 根据相关规定，其房屋销售限价是指平均销售价格，中标人可根据具体楼层、朝向在±５％的范围内调整销售价格。这样一算，常营两限房最高售价为６１９５元／平方米，最低仅为５６０５元／平方米。 标书规定，三块常营两限房地块将按５％的比例建设廉租房约４．７万平方米，建设完成后由市建委以３４００元／平方米的价格回购，且一居室和两居室的比例为４．５∶５．５。 标书同时明确，限价房将全部建设成套型建筑面积９０平方米以下的住宅，内部装修将达到初装修水平。项目所有住宅、配套设施、绿化、小区内市政工程全部完工并通过相关管理部门的验收，其中小区内市政管线要保证和小区外市政管线接通，可以投入使用。符合以上条件，才可交付使用。 这批限价房的三个地块紧挨着，这三个块地的配套也是统一规划的。 记者在标书中看到，三块地的大部分配套都安排在Ａ组团。Ａ组团中，除了绿地，还有商业金融、公建以及一个１２班托幼和２４班小学；Ｂ１组团规划了一个九年制中小学和燃气高中压调压站；Ｂ２组团则只有部分绿地和公建。
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