房价声音

　　房价声音

　　国家发改委、国家统计局昨天发布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比全部上涨，涨幅7.1%。房价上涨态势进一步向二线城市扩散。针对国内房地产市场目前存在的一些问题和解决方法，相关专家们都发表了各自的看法，一起来了解一下。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌：销售速度大于竣工速度是房价快速上涨的重要原因

　　中国房地产研究会副会长顾云昌说，从昨天的数据中不难看到，房价从年中开始出现明显的反弹趋势。这表明人们对商品房的自住性需求和投资性需求都很旺盛。而且，从数据中我们也可以看到，新房竣工的速度赶不上销售的速度，这也是房价快速上涨的重要原因。

　　北京师范大学

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩说，面对最新的房价上涨数据，我们应该反思过去房地产

　　社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞：全年房价涨幅能否回落到5%要看下半年数据

　　6月70个大中城市房价涨幅突破了7%，而今年5月社科院出版的2007年房地产蓝皮书曾预计，2007年中国整体房价涨幅有望回落到5%以下。对此，社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞说，全年数据还要看下半年，另外现有住房市场供求状况是多年累积的结果，现有住房供给量是前两年土地供给和开工量的结果，而前两年的土地供给明显呈较低态势。