北京土地使用税提高两倍 外企首次纳入征收范围

　　北京市政府、对《北京实施、〈城镇土地使用税、暂行条例〉办法》作出了修改。 从今天起，北京市的企业、和把土地、用作经营性目的的个人，缴纳城镇土地、使用税的额度、将提高两倍。

　　据了解，土地使用税条例修改后，北京市土地使用税的纳税等级分为六级，从一级土地到六级土地每平方米年税额分别从30元到1.5元不等。均比过去的年税额提高了2倍。不过业内普遍认为，这个税额的提高不会冲击房价。

　　北京中原地产华北区总经理李文杰说：“今年上半年，北京市城区的房价平均价已经超过了1万元(每平方米)，那这次公布的土地使用税的调高，这个比例和房价的平均价差别还是比较大的，所以实际上土地使用税对于房价的影响可以忽略不计。”

　　但业内人士也指出，这次调高土地使用税却传递了一个信号，就是对土地的保有环节甚至未来的房产保有环节，政府的税收可能会逐步增加，这将在一定程度上提高囤地囤房炒买炒卖的成本。此外，这次调整和以前相比有个最大的变化，就是将外商投资企业和外国企业首次纳入到征税的范畴，而过去对外资一直是免征土地税的。业内认为这肯定对外企的经营成本有所影响。