港人购房是深圳房价上涨主因

　　深圳房价快速上涨、有很多原因，当地业内人士认为，最主要的原因、是大批香港人蜂拥而来买房，将房价托了上去。

　　深圳市商业联合会副会长李小平认为，从2000年以来，香港人加大了在深圳置业的人口比例，这是促成深圳房地产需求增加的首要因素。

　　深圳市商业联合会副会长李小平说：“从2000年以来，香港人每年都会10%以上的增加比例，到深圳来置业，现在已经占到深圳商品房供应比例的15-20%，而且购房逐渐从低端走向高端。”

　　除此之外，由于近年来，深圳GDP增长连续以两位数的速度递增，也积累了相当的购买能力，全国相当一些曾在深圳创业的人员以及潮汕等地的生意人到深圳买房，一些外来就职人员也在深圳落地生根，买房置业，包括刚刚毕业的大学生都加入到买房的队伍当中。一方面在需求在增长，可另一方面土地供应却有限。

　　深圳市商业联合会副会长李小平说：“深圳土地比较少，以前有一个统计数字说深圳只有17平方公里的土地，每年就算买2平方公里，没几年也卖完了，所以这种对未来没有土地的预期，导致一些人来购买

　　李小平表示，眼下建材价格上涨、土地增殖税的增收等因素也促成了