上海楼市日均成交破千套 创今年新高

　　□本报记者 唐文祺

　　据上证房产工作室得到的最新数据，一周以来上海楼市全部房源共计成交7049套，签约面积833082平方米，其中住宅类房源成交5789套，成交面积700815平方米，占成交总量的84.1%。全市房源成交量环比上升11.9%；住宅类房源成交量微幅上涨6.0%。上海楼市成交量在一周之中继续表现攀升，日均成交量已突破1000套大关，楼市上涨现象愈加明显。

　　据搜房网提供的统计数据，从上海楼市各个环线区域的成交情况来看，一周之中内环以内区域成交量为694套，较之上周下降了86套；内外环间区域成交量为2207套，环比上升了495套；外环以外区域周成交量则为2888套，与上周相比，减少了83套。中环线附近楼盘成交量的上扬幅度在本周表现明显，环比涨幅达到29%。

　　从各个区域的成交情况来看，宝山区的楼房成交突然放量，环比涨幅高达55%，以一周成交958套的业绩重登区县排行榜榜首。上周成交冠军松江区则以830套的周成交量，退后一步成为亚军。浦东新区在“黯然”多时后，终于回复到前三位置，以周成交量806套的成绩，成为第三。部分位于中环线附近的区域成交增长明显，从而带动了整体环线区域在本周之中再次走势向上，成为三个环线中唯一表现上涨的区域。

　　受到市场暖流影响，新盘“解冻”入市速度开始加快，在本周销售排行榜上占据了绝对主导。大华集团旗下两大楼盘，大华公园世家、大华梧桐城邦同时榜上有名，而另一定位于中高档的铂金华府作为当地区域的“稀缺性产品”，本周以近200套的成交量引人注目。此外，梧桐城邦、绿洲香岛花园等老盘皆有突出表现。前者310套新推房源在一周中已签约近百，后者则延续了自4月份的旺销势头，周成交量始终表现稳定。此外，近期新开盘的万科金色城品、天恒名城、盛源家豪城和鎏园皆有近百套的成交量。

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