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新浪财经

广州楼市调查:均价下降并非房价下降

http://www.sina.com.cn 2007年04月16日 21:46 CCTV《经济信息联播》

  我们一直在报道的广州房价问题,最近有了新动向。广州市国土房管局近日发布的数字显示,广州市3月份、新楼每平方米的均价为7029元,比2月份下降了近一成。但是记者在三个不同类型不同地段的楼盘调查时发现,大部分楼盘的价格并没有下降,越秀、海珠等市中心区域的楼价甚至还上涨了一两百元。

  在广州大道南新敦路的一处楼盘,销售人员说,毛坯房的价格也要八千多,而且基本已经售完,降价是完全不可能的。

  销售人员说:“我们这里以后是旺地,不可能降价的。”

  在工业大道的一处园林生态文化社区,

开发商在售楼部门口打出了前三十套有优惠价的售楼海报,而每平方的售价也要八千到九千。来这个楼盘看楼的市民很多,对于楼盘会不会降价,销售人员的态度非常坚决。

  售楼人员说:“政府说是这样说,很多媒体也是这样报道,但是不可能的,楼价都在升,怎么可能降。”

  市中心地段的部分商住公寓要价仍是居高不下。越秀区海珠南路的一个商务公寓,房子的面积在43到69平方不等,每平方均价要八千八百元。比三月份的一手房均价高出一千多元。专家表示,3月份广州楼市新货不多,而且多数分布在城郊的小

户型单位,低价位楼盘交易量增加,是3月广州楼价均价下降的主要原因。

  编后:

房价下降没那么容易

  只要统计数字是真的,统计数字和人们实际上的感觉有所差异,其实并不奇怪,但有关部门一定不要因为数字下降就掉以轻心,因为房价真要降下来,可不会那么容易。

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