南京地价江苏省最高

　　房产局刚说“地价高所以房价高” 国土厅又说“房价高自然地价高”

　　尹晓波

　　记者的话

　　放开土地供应稳定房价是大事

　　很显然，对于高房价的成因，房产局与国土资源厅双方的看法有所不同，甚至产生歧义。但摆在市民面前的就是：南京的房价涨幅有点惊人。以奥体为例，去年年初房价也就5000多元/平方米，但如今，房价已达8000元/平方米。在房价高涨的情况下，土地市场自然一片涨声，城东明故宫地块的楼面地价就达到了1万多元/平方米。

　　眼下，南京的

　　我们要做的，是在供应关系紧张的局面下，打开土地供应的大门，为市场提供更多的中低价房源，从而稳住房价。

　　快报讯(记者 尹晓波)南京地价在江苏究竟处于什么水平？昨天，江苏省国土资源厅发布了2006年度《江苏省城市地价动态监测报告》。数据显示，2006年江苏省商品房住宅用地平均地价为863.56元/平方米，南京市区住宅地价达到2794元／平方米，是江苏省平均地价的3.2倍多，在13个省辖市中独占鳌头。

　　江苏省国土资源厅副厅长吴震强说，在对江苏省5203个地价监测点进行监测后，结果显示去年江苏城市综合地价为843.30元/平方米(同比增长5.39%)，其中住宅用地平均地价为863.56元/平方米(同比增长5.73%)。南京的186个监测点测出南京市区住宅平均地价为2794元/平方米，商业为3876元/平方米、工业为470元/平方米，均居全省之首；而宿迁市的住宅地价水平最低，只有545元/平方米。

　　监测数据显示，去年，苏南地区的地价水平处于全省首位，苏中地区地价水平居中，苏北最低。地价涨幅苏北最高，这主要是因为苏北原有地价水平基数较低。

　　记者了解到，2006年前三季度全国住宅平均地价为1201元/平方米，而南京的2794元/平方米是这个平均水平的2.3倍多。