观音桥商圈规划创下“六宗最”(图)

　　

　　近日，观音桥步行街荣获西部首条“中国著名商业街”称号。该商圈已成为我市规划最优、规模最大、业态最齐、商气最旺的步行街之一

　　本报讯刚刚被中国步行商业街工作委员会授予“中国著名商业街”，观音桥商圈昨 日再次亮出自己的底牌。昨日，江北区宣布，观音桥商圈已规划成我市规划最优、规模最大、交通最畅、景观最靓、业态最齐、商气最旺的步行街，这在我市还是独一份。

　　江北区区长王元楷介绍，观音桥商圈成为“中国著名商业街”，在西部还是第一个。而此前只有上海南京路、北京王府井等10条步行街获此殊荣。

　　据称，观音桥商圈规划面积5.08平方公里，核心区域0.65平方公里，步行街全长近3000米，拥有城市景观公共面积20万平方米。

　　王元楷为该商圈“六宗最”列举了详细的理由。如在交通组织上，实施“地面环行+地下直行+地下轻轨”的立体交通方案，用公交线路、天桥、自动扶梯等形成“能满足15年交通需求的现代立体交通”；从业态布局上看，观音桥商圈已具备“购物、商务酒店、金融

证券、餐饮、文化娱乐、休闲健身、观光旅游”七大功能等。因此，今年的五一黄金周，商圈销售达1.45亿元，增幅48%，列重庆主城商圈第一位。

　　王元楷还透露了观音桥商圈的最新动作：除了现成的金源、君豪，马上还将建两个由深圳和香港投资的五星酒店；除了远东、新世纪、茂业等五大百货商场，还上马35万平方米的西部最大、全国第二的金源时代购物广场；还将考虑建书店、打造中华

美食城、引入数码家电城、汽车销售中心等专业卖场。

　　该商圈最近目标是，到2010年，社会消费品零售总额达到100亿元——这个数字正是解放碑新近创下的纪录。

　　背景

　　数字化五大商圈

　　解放碑商圈：商贸中心区约1平方公里，区域内第三产业机构单位7600个，其中，批发零售贸易企业53个，营业面积超过5000平方米的大型商场20多家。商业网点密度之高、规模之大为全国之少见。

　　观音桥商圈：规划面积5.08平方公里，核心区域0.65平方公里，步行街全长近3000米，拥有城市景观公共面积20万平方米。

　　沙坪坝商圈：三峡广场总面积8万平方米，商业设施占地45万平方米，广场分为绿色艺术园、商业文化街、名人雕塑园、三峡景观园四部分。

　　南坪商圈：现有面积为60万平方米。南坪核心区最终规划五条步行街，总长4公里，明年建成。

　　杨家坪商圈：总建筑面积达68万平方米，拥有地下、地上等多种商业业态。

　　分析

　　商圈竞争警惕冒进心态

　　重庆五大商圈，谁是老大？各商圈为此较劲。对此，有关人士提醒，区域商业竞争中的冒进心态值得警惕。

　　早在观音桥高调推出重庆“六宗最”之前，南岸同样打出“规模之最”口号，称南坪核心区将规划五条步行街，为主城最大的步行街系统。三峡广场也有要扩建至磁器口的说法……种种迹象显示，区域性商圈都有赶超解放碑之势。此外，个别区县还提出打造“重庆第六商圈”口号等。

　　栽了梧桐树，真有凤凰来？在目前排名商圈老大的解放碑，仍有经营不善而关门的前车之鉴——现代书城关门、银泰百货歇业、银座百货变脸等，渝中区已意识到一味求大的危险，已表示：不再欢迎大型百货入驻。

　　一心想做大做强、力争上游的勇气固然可嘉，但专家的意见是：商圈发展应走特色路线，避免资源浪费。之前，解放碑打造十字金街，发展总部经济；杨家坪商圈提出打造婚庆一条街；南坪也着力培育建材、

家装市场等，都是不错的发展思路。

　　引凤筑巢，该栽多少梧桐，怎样栽梧桐，有关部门还得费思量。

　　记者邹辉 文通讯员钟桂林摄网络编辑：李平