国土部副部长称北京住宅用地半数遭开发商囤积 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月14日 07:00 北京现代商报 | |||||||||
![]() 商报讯 (记者 赖大臣)北京居然有半数住宅用地囤积在开发商手中。国土资源部副部长贠小苏昨天曝出一组惊人的数据——目前北京市已供土地中,尚未形成实际住房供应的土地面积占已出让住宅用地面积总量的53%,而这53%的囤积土地面积几乎相当于北京市两年的房地产用地总量。 贠小苏是在昨天召开的2006年中国地交会上透露上述信息的。国土资源部在清查北京
53%的土地审批了没开发,就意味着北京一半以上的土地被囤积在了开发商手中。根据9部委新政,土地管理部门对超出动工开发期满1年未动工的,从高征收土地闲置费;满2年未动工的,无偿收回土地使用权。对虽按期动工但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4,且未经批准中止开发建设连续满1年的,按闲置土地处置。 专家指出,开发商囤积土地主要是为了控制房源供应,达到一种供不应求的状态,而使手中的土地和房屋升值。 |