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建设部:商品房空置不代表浪费


http://finance.sina.com.cn 2006年04月27日 08:05 京华时报

  建设部住宅与房地产业司有关负责人称

  商品房空置不代表浪费

  据新华社电 国家统计局最新公布的数据显示,截至3月底,全国商品房空置面积为1.23亿平方米,同比增长23.8%。其中,空置商品住宅6983万平方米,增长19.7%。如何看待商
品房空置?为此,记者专访了建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉。

  侯淅珉告诉记者,空置是指房屋没有使用、处于等待出售或者出租的状况,空置是房地产市场的常见现象。空置率是指在某一个时点,房屋的空置量占全部房屋存量的比重。理想的空置率不是零,不能简单地认为空置就是浪费或者不良资产。我国现行的空置统计仅仅针对新建的商品住房,没有涉及存量,也未涉及非开发企业新建的房屋。目前我国还没有建立空置率指标,不能进行空置率计算,所以也不能用于国际比较。

  今年一季度,全国

商品房的空置面积是1.23亿平方米,商品房空置面积中非住宅的空置占比增长很快。另外,在一些地区空置的商品住房里面,大套型住房的空置增多。这是当前市场需求结构变化导致的一个客观现象,也是前些年
房地产
开发结构失衡的滞后反应。


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