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调查显示香港人投资内地房产金额首季增11%


http://finance.sina.com.cn 2006年04月26日 14:22 中国新闻网

  

调查显示香港人投资内地房产金额首季增11%

置业国际主席蔡涯棉(左)预料上半年港人在内地置业近1.3万单位。
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  中新网4月26日电 据香港文汇报报道,据置业国际一项调查显示,今年首季港人到内地置业及投资物业单位数量达5950至6450个,按年增加4%,金额为36.5亿元人民币,按年上升11%。

  置业国际主席蔡涯棉表示,由于CEPA第三阶段已于今年初实施,港人北上工作及开拓业务已成趋势,加上内地经济快速增长带动房地产价格上升等因素下。预计今年上半年港
人到内地置业,会较去年同期大幅增长,购买单位数目将达12350至13050个,按年增加15%;总成交金额预计达75亿元人民币,按年增加23%。

  他指出,去年第四季大部分内地大城市,已从宏调影响中恢复活跃。今年首季,深圳、广州及北京的

房地产表现,受到内地经济增长而表现出色。预计今年深圳、广州及上海的房地产市场,会由
豪宅
带动。而今年上半年,深圳豪宅楼价升幅会有10至12%,而上海及广州豪宅楼价升幅约10%。

  对于内地新一轮的宏调政策可能为内地楼市带来影响,蔡氏表示,由于在去年中针对楼市过热的政策陆续出台后,目前市场上的“炒家”已很少,故不担心是次宏调会有太大影响。

  他又表示,投资者要注意的,是宏调的力度有多大,以及针对的层面是全国性抑或地区性。只要楼市升幅与内地经济增长步伐一致,便属健康情况。(章佳强)


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