宏南投资大厦：金桥中小企业办公佳选

　　房产主笔 王舒 每日经济新闻[2006-04-26]

　　

　　位置：浦东新区张杨路、金桥路口

　　价格：1.1万-1.4万元/平方米房型：48平方米-140平方米精

装修小面积办公房

　　看盘感觉：

　　1.位于新金桥板块核心，门口在建轨道交通6号线金桥路站，在金桥地区属于交通上佳位置。

　　2.部分房型带ROCA

卫浴洁具、A.O史密斯热水器及淋浴房，适合典型的创业型小企业办公。

　　3.隔壁就是浦东十一五规划重点项目埃蒙顿广场，据传摩根士丹利等海外基金正在洽购，使得板块价值前景看好。

　　4.“五一”期间中区楼层开盘后98折销售。

　　心头悬念：散卖给中小企业办公存在的最大问题是中小型企业用户来去更换很快，给大楼秩序和管理带来隐患。上海屹阳房产咨询公司点评：在金桥出口加工区周边范围内，宏南投资大厦是少数具有高级交付标准的

写字楼。此外，还可辐射外高桥保税区，适合为金桥、外高桥跨国企业提供配套服务的企业入驻。总价基本在50万-200万元之间，较适合中小创业型企业。