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刘小庆 每日经济新闻[2006-04-20]
针对市场有关九仓系计划分拆旗下物业以房地产投资信托基金（REITs）形式上市的消息，九龙仓（0004.HK）、会德丰（0020.HK）以及会德丰地产（0049.HK）周二晚间联合
发布声明称，确实正在考虑分拆部分房地产注入一只REIT，但尚未对此作出明确或最终的决定，并称还未向香港交易所提交REITs上市申请。会德丰持有九龙仓49.96％的股权，持有会德丰地产74.22％的股权。
曾有媒体报道，九龙仓和会德丰计划下半年通过REITs上市筹资31.2亿港元。报道称，该REITs将包括位于中环的连卡佛大厦、位于钻石山的荷理活广场、位于观塘的九仓电讯广场以及位于北角和沙田的工业和办公大楼。
分析人士指出，鹰君（0041.HK）自4个月前公开表示计划推出REITs后，股价已累计上涨47%，这可能对九仓系带来启示作用。摩根士丹利表示，九龙仓有意组REITs上市，如果今年下半年REITs计划成功实施，将成为该系股票的重大利好，给予“增持”评级，目标价35港元。大摩表示，九龙仓目前股价较其资产净值大幅折让42%，推出REITs将有助实现其估值，并引起市场对并购交易的憧憬，有助推高该股股价。九龙仓昨日上涨6.961％，报31.5港元。
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