富豪酒店推出香港首只酒店REIT

　　刘小庆 每日经济新闻[2006-04-19]

　　

　　香港富豪酒店(0078.HK)推出房地产投资信托基金（REITs）计划又有新进展。市场消息称，富豪酒店已聘请美林和德意志银行为安排行。据悉，这将是香港首只以酒店资产为 基础的REIT，此次IPO有望在6月底前进行，拟集资40亿港元。

　　富豪酒店昨日宣布该公司去年纯利增长44％。富豪国际主席兼董事总经理罗旭瑞在业绩记者会上表示，旗下五间酒店去年估值约145亿港元，整体平均入住率81.6％，撇除富豪机场酒店，整体平均入住率达89.2％；五间酒店平均房租上升13.5％；富豪机场酒店房租升幅18％。期内，五间酒店毛利率维持超过46％，连同酒店租金收入，经营利润超过5亿港元，同比增长16％。

　　此外，集团已展开酒店扩充计划，建筑费用料达2.5亿港元，部分计划已开始动工，将分阶段于今年第四季度和2008年上半年完成。国际投行3V Capital发表研究报告称，与REITs计划相比，该公司的业绩本身可能不会给股价带来太多惊喜。3V Capital称，随着时间的推移，公司管理层将透露更多有关REITs计划的细节，股价也将继续受此题材支撑。