虹口区：租房市场整体上扬(3)

　　凉城：低廉租价吸引轨道交通沿线租客

　　位于虹口外围的凉城板块与闸北、杨浦、宝山相互交邻。此区域楼市起步较晚，直到中环线规划出现后才被部分开发商关注，成为东北区域内工薪阶层购房的首选板块。同时 中环线通车和轨道3号线的利好带动，凉城的租赁市场日趋活跃。

　　美联物业虹口分行工作人员表示，在凉城板块，60％的租客工作地点不在本区域，而是分布在轻轨3号线各个站点周边，许多客户看中凉城低价位租金和轨道交通的便捷，再加上汶水东路上大型购物中心聚集，区域租赁市场稳中有升。

　　凉城板块的租金是虹口区最低的，放租的一房月租价在1000元左右，比曲阳同类物业低500元左右；放租的两房、三房月租金在1500-3000元左右，与曲阳同类物业租金相当；另外凉城与曲阳有一个共同的特征就是，板块内几乎看不到超大四房放租。

　　

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