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高盛未来3年对日本房地产至少再投资2.76亿美元 刘小庆每日经济新闻[2006-02-16]
日本首只酒店REIT一上市即获得市场热烈反响，股价逆市上涨15.19％至每股599000日元，最高涨至每股600000日元，较发行价每股520000日元上涨15.38％。
高盛此次发行的酒店REIT的标的物为Japan Hotel and Resort Inc.，资产包含关岛
尼科等6家酒店，共募集资本450亿日元(约合3.83亿美元)。高盛、大和证券SMBC株式会社负责此次REIT发行。分析师解释，REIT的收益主要来自租金收入，大多以红利派发给投资人。除红利外，REIT投资标的物的地价若上涨，投资人也会受惠。因此，除期望获得稳定红利外，市场反应的热烈程度也说明，投资人对日本房地产市场复苏充满信心。
苏格兰标准人寿投资公司日本股票主管Robert McKillop表示，高盛酒店REIT与当地国债的收益率差非常吸引人，尤其是与美国、澳大利亚相比。（见下表）
1997年以来，高盛在日本房地产共投资约64亿美元，预计未来3年至少再投资2.76亿美元。在沉寂了15年后，日本房地产市场逐渐走出低谷，高盛在日本的不动产投资有望开始获利。
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