博命山谷的财富豪赌

　　意欲借景生财，一条仄逼山沟涌入50多家无证经营的豪华“农家乐”；

　　滑坡、岩崩、洪水、森林大火……暗藏死亡隐患，公安部门发出紧急函……

　　记者 邱敏 摄影 张秀良

　　2003年，传闻说南泉公园要扩大，一些有“眼光”的老板开始在公园后面的桃子沟修建豪华农家乐，想借景发财。

　　2004年10月，巴南区公安局下发紧急函，请求巴南国土资源局对南泉桃子沟地段进行地质评估，因为当地农民大修农家乐导致山体活动频繁，可能引发两边山体滑坡——但是迄今为止，这份紧急函犹如一纸空文，当地50多家农家乐依然拔地而起……

　　要钱不要命了！

　　正月初一，中国传统的举家欢聚的日子。但南泉镇自由村的姚天亮一家正在桃子沟加紧盖房子，前来帮忙的10多人都是其亲朋好友。

　　“趁着过年，行政部门还在放假，赶紧在前半个月把第一层修好。然后开一家小型农家乐，如果生意不好就将一楼摆成

麻将馆。”姚天亮擦了一把汗，对记者笑了一笑，说：“我准备投入10多万元。”

　　但姚天亮自己并没有这么多钱，大部分是借来的，他告诉记者新房子将在4个月后竣工，赶在南泉公园扩建最佳时段，“到时有生意，就不怕了。”

　　但这个即将盖起的房子没有任何部门的审批手续。“你就不怕这违规建筑有人来拆掉吗？”记者问。姚说，这里80%的房子都没有手续，100%的农家乐都没有执照，政府还不是一样没有办法，“要拆，也不是那么容易的。”

　　果然，在姚家不远的地方，几栋房子刚刚竣工，另外两处也正在施工阶段。记者数了数，山谷不到1公里就有42家农家乐。据一村民介绍，大多在2004年就竣工了。

　　这一大片房屋坐落在两座大山的峡谷中间，举头望去，两座高山山顶和房子的平行距离十分接近，加上一些地方的植被被破坏，部分地区显得高山峭壁，露出层层叠叠的灰色岩石。

　　早在2003年，巴南区规划、国土部门及南泉政府下发多次通知：这里不准修建房屋，因为地处山谷，石灰岩不算坚固，日久风化加上人为活动频繁可能会引起山体滑坡。

　　但姚天亮并不惧怕。记者环顾地形，这里空地本来不到20平方米，左右均是修好的房子。而姚一家硬把背后的山挖出一个堂口，把周围10来米远的草木也砍去，铺上一些石头后，就扩大到了200来平方米。

　　这是云集此处农家乐的惯用方法，为了把房子建得宽敞，大多劈山开石，依山而建。并视正规合法手续如无物。

　　南泉公园一位开照相馆的老板称：“这些人完全是要钱不要命了。”

　　扩建变本加厉

　　一个庄园老板介绍称，“2004年初，每天都可见老板们(指农家乐主)喊来工人挑砖拣瓦忙修房。”公园后门摆摊的几名妇女这样描述当时建房的火热场景，“拉有建筑材料的大小货车进出山涧，简直车水马龙，连附近的几匹马也加入了行列！”。短短几个月时间，这些违规建筑物全部进入完工状态。

　　狭窄山谷几乎全被农家乐占据，仅留宽约5米的小马路穿行而上。这些农家乐建筑物多在3层楼房以上，每家面积三、四百平方米不等，重峦叠嶂，气势非凡。

　　记者在“桃然农家乐”、“邱三农庄”等几家看到，仅设在马路旁的停车场就近200平方米。尽管当初修建时没统一规划，但整个农家乐片区仍如连在一块的庞大别墅群。服务员在各自门前不停招呼过往行人，但生意依然冷清。

　　记者在桃子沟一些新建的楼里了解到，这里有不少老板是当地姚家湾的农民，因为姚家湾比这里偏僻，所以他们就擅自搬家了，他们都认为附近的采石场占了他们的地，在这里建房子是理所当然。

　　其实，南泉镇桃子沟近50家农家乐几乎都没有赚到什么钱，按照这些老板当初的设想，一年赚10万元应该没有问题，因为这里农家乐片区紧邻南泉公园后门，离镇里也仅只有400米远，游客众多。

　　为什么生意冷淡？国土、规划等多个部门下发拆除通知时，消息都陆续传了出去，不少游客担心这里有地质灾害的隐患，南泉镇国土所一位工作人员称，尽管这里风景独好，不少游客还是十分惧怕会出事。

　　视危险如无物

　　一位老板向记者坦言，很多房子是2003年开始动工的，听说南泉公园要扩大，将要发展成巴南区的重点旅游景点。于是一些有“眼光”的老板就开始在桃子沟修建豪华农家乐，想借这个旅游景点发点财。但房屋的土地手续一直批不下来，于是干脆“先斩后奏”。

　　2003年下半年，南泉镇政府派人来阻止，一些房子停止了修建，但一部分“执着”的老板不听，还有人曾放言：“赶快修好，把老母亲搬进来住起，看谁敢强拆。”

　　示范效应马上显现。几个月后，一些停止施工的老板在做大生意的诱惑下卷土重来，变本加厉的疯狂扩建。2004年，虽然巴南区国土、规划等相关部门联合指出存在地质滑坡隐患，要求停工、强拆，但依旧没有效果。

　　当记者问其是否惧怕两边大山滑坡时，这些老板大多嗤之以鼻。一个姓刘的老板告诉记者，这里至少100年不会出事，桃子沟本来就是这个样子，两边的大山十分坚固，绝不会滑下来。如果政府觉得危险，那么政府就出钱让他们搬迁好了。

　　另一家姓李的老板告诉记者，“我以前就是附近的农民，桃子沟这么多年从来没有听说山体滑坡和山洪暴发”。

　　因此，强制拆迁不但没有执行下来，反而这些老板加快修建速度，他们认为到时候如果真的要拆迁，也会赔偿他们一笔钱。

　　农家乐无照经营、投资者狂占地盘、强拆令无人理睬、行政部门进退两难……

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